市中心房价太难承受 芝罘周边优质好盘4900起
房天下2014/03/02 08:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编者按】多少人曾怀着一个城市梦，来到城市打拼。一番经历后，终于有了一些积蓄，但面对如在天的房价，不免悲凉，只能望楼兴叹。烟台市中心房价高的吓人，小编认为买房不一定非要到城区，随着现在轨道交通的发展，在城区周边安家也是个不错的选择——在那儿，房价相对城区来说自然要低不少，却也能享受市中心的生活配套。
价格：待定
动态：富春山居针对看房团推出10套特价房，面积为89-120平，一周内有效，将参加3月9日看房团，房天下看房团QQ群号码：中心线：197645620 西部线：51192702 东部线：72284713 报名热线：0535-6276072直接点击报名：http://newhouse.yt.soufun.com/zt/201401/yt3ykft.html。富春山居一期现已全线封顶，80-120㎡的山景准现房，刚需两居、改善三居4980/㎡起，小高层和高层均已封顶，欢迎品鉴！！！
富春山居，由烟台盛鑫置业发展有限公司倾力打造，定位为80㎡坚定的理想主义社区，芝罘区内首席山水生态住区。项目位于芝罘区、莱山区、福山区、开发区四区中心，红旗路与化工路交界处南900米 。项目临座于石门水库及蓁山等山脉，周边2200亩山林、1200亩果林，纯粹的生态山林带来大量的负氧离子，1000亩生态菜园抵得过任何一个高档超市，新鲜、原生态的蔬果解决富春山居5000户的吃饭问题。交通极其便利，规划中的公交车调度中心容纳十余条公交线路，即将开通的楚秀路连接青年南路，极大缩短了通往市区中心的时间，10便利生活圈，城市繁华与山居宁静分自由切换。项目周边有凤凰台小学、烟台六中等中小学，振华量贩、家家悦等综合类商场，107医院、只楚医院等甲级医疗卫生单位，全尽的周边配套，解决生活所需。作为芝罘区山与湖的生态居住区，富春山居以生态、健康为主旨，还原我国十大传世名画——《富春山居图》原貌，打造现代派山水生活。富春山居用地面积35万平方米，总建面积80万平方米，在总体规划中，充分考虑一湖六山的完美格局，依照地势打造的11层、24层的小高层和高层，85平米至135平米的舒适山居空间，限度还原自然生态景观，满足每一户住者的健康指标，带给你超越意境的现代派山水生活。其中项目规划有6000㎡的山间双会所、5000㎡的山景双街商业街、2300㎡的山色双语幼儿园、4万平米放进社区的公园，负责解决业主的吃喝玩乐和下一代的教育问题，随时接待每天悠闲享受的生活态度。80万平米山与水的生态住区里，45.4％的高绿化率，1.97％的容积率，总户数4931户，享受自在的绿色山居空间。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20191
售楼地址：芝罘区红旗路与化工路交界处南900米（只楚老年公寓）
富春山居效果图
价格：价8360元/平方米
动态：蓁山怡景苑新年火爆销售，88平和110平户型热卖中。优惠为一次性付款每平米优惠200元，贷款每平优惠100元。项目目前起价8360元/平米，1-8#现已全部封顶。
蓁山怡景苑是长坤泰集团继蓁山花园之后，长坤泰集团在2013年的全新力作。项目位于烟台市芝罘区蓁山路与青年南路交汇处。周围有山有水，交通便利。建筑特征以多层为主。蓁山怡景苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，一楼带小院节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为片暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。蓁山怡景苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
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售楼地址：芝罘区蓁山路27号（蓁山路西侧约500米）
蓁山怡景苑效果图
价格：均价7000元/平方米
动态：保利紫薇郡将参加3月9日看房团，房天下看房团QQ群号码：中心线：197645620 西部线：51192702 东部线：72284713 报名热线：0535-6276072，直接点击报名：http://newhouse.yt.soufun.com/zt/201401/yt3ykft.html。2014年初，保利紫薇郡首次开盘热销3亿，在马年伊始，满载全城人的厚爱，紫薇郡新春钜惠全城，敬献那些热爱生活的品质阶层，目前购房享受主房98折优惠。
保利紫薇郡位于大烟台地理中心-南部新城核心区，处于大市区的“心脏”位置，是六区融合的核心。2014年青烟荣威城际铁路将投入运营，届时青岛、烟台、威海将实现一生活圈。保利紫薇郡距离青荣城际铁路官庄站仅500米，是烟台市中心城铁物业。保利紫薇郡紧邻城市主干道青年南路和港城大街，距芝罘区和莱山区仅需10，快速交通四通八达，周边公交线路发达，3、16、59、70路等公交车，快速市中心。保利紫薇郡占地7.12万平米，1.3的超低容积率，为市中心超低密度建筑用地。总建筑面积约14万平米，由15栋洋房和4栋小高层组成，并配建1所1万平米的小学，居住总户数716户，停车位1：1。保利紫薇郡定位为市中心纯洋房社区，原版美国波士顿褐石住区，独有褐石风情建筑，专为城市中产阶层打造，圈层更纯粹。立面整体采用美式褐石风格，立面以褐色砖面及石材为主，真石漆勾勒门庭和建筑线条，透过深浅明暗，表现其丰富的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。保利紫薇郡西邻郁郁马山、南望青翠车山，开门见山，同时一览社区极美景致。在内在环境的营造上，尊重地形文貌，尊重自然肌理，根据基地条件及场地高差，通过内部组团的绿地景观设计，形成尺度宜人、活动丰富的生态节点，打造建筑与花园相融、灵动和谐的社区氛围，创造闹中取静的庭院生活。保利紫薇郡作为央企保利进入烟台的第二个项目，作为烟台南部新城国内一线开发商。保利置业继30万平里的法式人文社区——保利香榭里公馆后，又一力作——保利紫薇郡，精致纯粹洋房、原版美国褐石住区。 2013保利品质生活年人文双盘辉映港城！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28388
售楼地址：芝罘区青年南路与港城西大街交汇处北行200米路西（黄务中学对面）
保利紫薇郡效果图
价格：均价5900元/平方米
动态：天赐椿城一期嘀嗒2剩余房源不多。9号、14号、8号、11号、28号仅剩90平以上大户型，天赐椿城一期嘀嗒15号楼售罄，现5900元/平，按揭99折，一次性98折优惠。20号楼、26号楼、27号楼、28号楼、29号楼已交房，多十，芝罘新青年难得清静之地，现房即将呈现。南部新城稀缺小高层一梯两户，南北通透，超大楼间距。75--88平米精致户型，总有一套适合您。
天赐椿城一期嘀嗒是由烟台润昌置业有限公司开发， 项目座落于烟台芝罘区滨河板块，西临烟台的母亲河—夹河，自然水系浑然天成，私享25.2公里夹河“城市绿肺”，为临河富水，集翠纳绿之祥瑞福址。天赐椿城一期嘀嗒项目依山而立，周边生态环境优美，空气清新干净，环境安静舒适。西牟自古以来以盛产香椿而闻名，项目北面山系平均海拔500米。居住在这里即脱离了闹市的噪音污染，又享受着自然的清新空气，是一个难得聚气养生的。项目总建面超百万平，一期建面250000平方米，占地面积133400平方米，其中包含简欧风格小高层、高层。天赐椿城一期嘀嗒临近港城西大街、化工南路、魁玉路、青年南路等城市交通干道交通便利，到市中心、福山或开发区都只需10-15。为了打造温暖舒适的家，嘀嗒特聘知名规划设计单位——烟台理正主创团队设计，将中欧文化有机融合，将建筑与山水黄金搭配，呈现出时尚美感的建筑。为业主打造77~97平米舒适生活，巧妙设计的阳台花园，为生活增添了绿意，三米的层高使空间变化更加丰富。天赐椿城一期嘀嗒的绿化率高达43.17%，社区内整体绿植色彩艳丽，营造舒适、优美、浪漫的环境。通过绿植的不同强调了季节变化，体现三季有花、四季成景的立体式空间景观模式。
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售楼地址：魁玉西路与化工南路交接处东北角（刘家西1000米）
天赐椿城一期嘀嗒效果图
价格：价4900元/平方米
动态：辰源雅景一期产品预计2014年8月30日前交房。二期潮流人居，4900元/平米起价，完您安居梦想。特惠：一期98平米特价房源交2000抵2万2，直减2万。
辰源雅景位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀东路，东至规划路。规划总用地面积约13.13公顷，规划总建筑面积约32万平方米。主要建有29栋住宅楼（其中以11层、17层、18层为主要建筑）、商业网点社区服务及其他公建面积2.1万平方米，可以说是居住在这里您足不出院就可享受所有便利。社区容积率1.30，建筑密度16.64%，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13%。辰源雅景采取人车分流，程度关注业主的生活质量。辰源雅景社区是一个高绿化率，低居住密度的花园社区。辰源雅景项目总共分四期开发，现在一期工程基本封顶。共有1088户房子，其中以两居三居户型为主。
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售楼地址：芝罘区化工南路与芝纬南一街交界处西南角（锦绣新城西门向南200米）
辰源雅景效果图
价格：均价6200元/平方米
动态：桦林颐和苑将于3月9号参加房天下举办的免费看房团，房天下看房团QQ群号码：中心线：197645620 西部线：51192702 东部线：72284713 报名热线：0535-6276072直接点击报名：http://newhouse.yt.soufun.com/zt/201402/201403kftzfz.html。桦林颐和苑26-40号楼新年热销中，均价6200元/平，售楼处优惠为一次性付款98折，按揭99折，在现有优惠基础上，房天下看房团结束一周内成交，送高级羽绒被一套，同时，参与桦林颐和苑看房团网友均有小礼品赠送。。
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米（马山北200米）
桦林颐和苑效果图
价格：均价7150元/平方米
动态：金象泰温馨家园1#楼、11D#房源热销，目前仅余100多套房源，热销户型是99平与102平位于1#楼，11D#现仅剩下129平的大户型，均价7150元/㎡，起价6166元/㎡，一次性付款97折优惠，按揭99折。2#、11C预计2014年5月份交房。
金象泰温馨家园项目坐落于芝罘区南大街西首，东与繁华商圈南大街，北接城市主干道只楚路，西临楚凤一街，南倚风景秀丽的娄子山，区位优势得天独厚。金象泰温馨家园周边汇集商业中心、文化中心、金融中心、交通中心、医疗中心于一体，坐拥万千繁华，振华、百盛、三站等商圈近在咫尺；大润发、沃尔玛、麦德龙超市等举步之遥；烟台二中、三中、九中、十四中、毓璜顶小学、凤凰台小学等便捷可达，翰墨留香，十余条公交线路贯穿周边，距火车站、汽车站、码头等不足3公里，交通很发达。金象泰温馨家园与南大街对接，汇聚商业中心、文化教育中心、金融中心、交通中心、医疗中心等五大中心，以最便捷的方式拥有最优质的资源，让工作、生活变得更加轻松自如，限度节约您的时间成本。在分享城市繁华的同时，又独享温馨恬静的自然，进退之间，彰显社区特有气质。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65659
售楼地址：芝罘区只楚路19号（新桥集团对面) 金象泰·温馨家园7号楼
金象泰温馨家园效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：阳光上城二期预计14年年初开盘，一期房源仅剩5套左右，二期正在认筹，认筹期优惠：2013年11月10日——以100名为界，前100名，1万顶2万，金卡会员，限定会员数100名， 满100名开始——开盘前， 1万顶1.6万，银卡会员凡一次性付款购房的客户，交10万顶11万，直接升为钻石会员，可直接定房，签约优惠200元/平米。
阳光上城由烟台市渤海置业开发， 由北京博世筑邦建设规划的都市白领生活社区。位于鲁东大学南侧，总建筑面积55420.41㎡，占地面积6220.40㎡，容积率为1.55，预计为3318户，绿化率高达39%，阳光上城板式大户型为毛坯，塔式小户型为非毛坯，建成后将成为南部较为成熟的生活社区。阳光上城规划在尊重烟台本身城市肌理外，运用“城市BLOCK街区”的前沿理念,将阳光精品住宅、写字间、主题花园、全生活广场、商业广场、商业步行街、融为一体,使显得更加时尚、休闲、活力十足，突出“学府、城市、街区”的都市生活方式，成为胶东半岛倡导街区生活理念的项目。阳光上城的建筑风格采用稳重而古典的三段式结构，配以纯色的外立面，简洁时尚，加上5米挑高大堂，典雅大气。布局上采用围合布局，6栋点式高层分布项目外围，配以67米超大的楼间距，使内部呈现出较大的私属景观，彰显出项目的尊贵。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73987
售楼地址：芝罘区红旗中路和青年南路交汇处以南（烟台旅游学校附近）
阳光上城效果图
