年关将至现房到 港城交房大军来袭好盘挑不够
房天下2013/12/22 09:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2013年即将结束，而一批年底交房的项目正浮出水面。期房遥遥无期，二手房住着别扭，这些准现房将是购房者们的选择。担心好房源被提前抢完？不一定哦，不看看怎么知道有没有“漏网之鱼”。下面跟着小编一起看看，在今年年底即将交房的项目吧。
入住时间：2013-12-31
价格：均价7200元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街1286号（港城东大街与虎山南路交汇处）
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68683
优惠折扣：首付5万；每周5套特价房，劲省8万；87㎡两室，交2万享96折
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。
售楼地址：莱山区港城东大街1286号（港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧）
保利香榭里公馆效果图
入住时间：预计2014年6月交房
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台高新区海兴路11号（农业大学西门南）
项目特色：海景地产,宜居生态地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67888
容大东海岸项目是由烟台市容大置业有限公司投资建设，地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。容大东海岸周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。容大东海岸规模宏大，总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
售楼地址：烟台市高新区滨海中路与海兴路交汇处东南角（地质博物馆对面）
容大东海岸效果图
入住时间：2013-12-30商铺5-8号楼交房
价格：价245.00万元/套
物业地址：烟台牟平滨海东路199号，养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
项目特色：水景地产,豪华居住区,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67889
龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 龙湖葡醍海湾首期产品全部以高端物业面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院凭海而立，极具宫殿感的东方院落掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，45平米的四季小院、100余平的葡醍院落、近300平米的颐和墅，一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。
售楼地址：牟平区滨海东路199号，养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
龙湖葡醍海湾效果图
入住时间：2013年12月31日
价格：均价5400元/平方米
物业地址：烟台牟平滨海东路618号 （平区滨海东路与通海路交汇处，养马岛南侧）
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66661
优惠折扣：全款97折，按揭98折，零首付
檀珑湾总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡， 住宅建筑面积22万平㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫，套型方正，使用率高达85%以上檀珑湾项目由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元，33～34层百米高层建筑组成。南北纵向沿地块东西两侧边界呈梅花点桩式布局，疏密有致、高低错落，限度满足日照间距和采光、通风要求，增加内部空间的流动性和景观层次同时，减少高层住户的对视和空间压抑感；建筑设计运用ART-DECO新古典主义风格，通过楼体顶、底部造型与天际轮廓线的变化，将高层住宅建筑的经济实用性与艺术装饰完美结合，大气庄重而不失优雅，彰显着高尚人居华宅的大家风范。檀珑湾项目在产品细部设计上，处处体现着人性化的生活美学观：“观景电梯、海景浴室、转角飘窗、阳光早餐厅、超宽景观阳台”等细节亮点的创意空间设计，从“让业主更舒适”的角度，全面提升着项目高尚人居品质。在内部园林景观设计上，景观轴线贯穿南北两个入口，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观。
售楼地址：牟平区滨海东路618号（滨海东路与通海路交汇处，养马岛南侧）
檀珑湾效果图
入住时间：2013-12-31
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台牟平龙泉镇龙府路6号（龙泉洗浴中心正对面）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73985
优惠折扣：一套特价房19.98万
龙泉温泉嘉苑小区定位：休闲、度假、旅游为一体的养生保健珍品生活区。温泉入户为本小区最优越的资源，出水温度52-58℃，微量元素含量极其丰富，水量充沛，水质优良。小区南邻昆嵛山，北望黄海养马岛，驱车沿滨海路，距市中心约38公里，行程40。小区总占地28190.47㎡，总建筑面积25351㎡，容积率为0.9，绿化率40%。土地使用权为公开挂牌竞得，商住用地，住宅产权为70年，商服产权为40年。建有多层住宅（层高2.8m）。龙泉温泉嘉苑别墅：一楼层高3.3m，二楼层高3m（每户设有私家车库）。建筑结构为框架；外墙保温，高级外墙漆，霹雳砖；中空双层铝合金隔热平开窗。配套设施：自来水、温泉水、供电、供热及燃气设备配套、闭路、宽带、通讯、太阳能、电子对讲防盗门等。户型方正，53.32㎡、62.37㎡、80.94㎡、81.47㎡多种户型待售，两层别墅258.28㎡。
售楼地址：牟平区龙泉镇龙府路6号（龙泉洗浴中心正对面）
龙泉温泉嘉苑效果图
入住时间：2013年12月31日1#-8#入住
价格：均价6800元/平方米
物业地址：烟台莱山华庭路291号，观海路与科技大道交汇处东300米（莱山一中附近）
项目特色：海景地产,国际化社区,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66299
优惠折扣：1号楼交2万抵5万。2、6、8号楼全款95折，贷款96折
福地隆城位于烟台莱山区东部，观海路与科技大道交汇处东300米，距烟台市政府5，与高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平米，共分三期开发，总体开发周期为5-6年，建成后将形成代表烟台开放的城市风貌，代言烟台东部的新兴城市建筑群落。福地隆城一期占地8.6公顷，建筑面积21.3万平米，总户数1212套，由8栋26-32层的住宅并辅以3.2万平米的商业风情街围合而成。建筑风格为现代简欧新古典主义风格，三层以下为高档石材，4层以上为浅棕色真石漆。建筑空间结构合理并加以独特的六大创新，突出了以人为本的设计理念，使高层住宅产品做到了板式住宅的<纯、薄、明、透>的特点。福地隆城周边配套完善，医疗、教育、购物、休闲等设施一应俱全。未来规划的地铁1#线距小区仅5。
售楼地址：莱山区华庭路291号，观海路与科技大道交汇处东300米
福地隆城效果图
入住时间：2013-12-31
价格：均价8000元/平方米
物业地址：烟台芝罘南大街149号（南大街与建设路交汇处，平安大厦对面）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68789
优惠折扣：二期两万抵五万
大成门售楼处所处位置位于雪玉花苑以东，南临白石路，北临南大街，位于城市的中心区域；项目所在地为以前技术学院老校区，整个小区地处烟台老城区白石村，周边配套相当成熟完善，学校、银行、医院、商城，生活便利，出行方便，小区更结合了居住、商务、文化、娱乐、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的建筑群体大成门总建筑面积近19万多平方米，总户数1129户，由8栋高层住宅和2栋商业组成。其中住宅总建筑面积为11万多平方米，分三期开发，两梯三户，两梯两户、 全明设计。大成门建筑风格采用简约新古典主义风格，中轴突出，每栋住宅都朝南向布局，入口及中轴建筑拔高，形成主体楼盘的向心趋势，强化社区的中心感，同时项目本身地势南高东低，形成不同的高差关系，园林设计上引入了景观主轴的设计理念，把中心绿地结合不同高差的跌水景观与丰富的亭子，廊架相呼应。营造出强烈的，大气的景观空间，大大提高了项目的生活品质；同步，提高小区内部安全，实现人车分流，动静分区，减少小区内汽车尾烟排放污染，真正做到绿色住宅生态园，小区在水体设计上也考虑了冬季干枯的景观效果与功能应用，冬季来临，局部水景的水池可以转变为下沉广场供住户休闲娱乐，是小区内的一道亮丽风景。
售楼地址：南大街149号（南大街与建设路交汇处，平安大厦对面）
大成门效果图
入住时间：2013-12-30
价格：均价8500元/平方米
物业地址：烟台高新区滨海中路2008号（滨海路与农大路交汇处以西）
项目特色：海景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66877
优惠折扣：一次性98折，按揭99折
金地澜悦位于高新区滨海旅游度假带，北侧为马山寨国际高尔夫球场，南面中国农业大学，西临黑松林，东临农大路，沿滨海路可项目现场。金地澜悦总建面积约13万㎡，由金地集团携烟建集团及澳大利亚知名大师团队潜心规划设计。11栋Art-deco风格建筑，由5层“山海叠墅”、175-222平米“澜岸官邸”、112-151平米“悦享尊邸”、60-88平米MINI“悦公馆”及271-352平米空中叠院“紫悦府”五大系列产品组成。其中近600席MINI“悦公馆”独享非毛坯小户，为烟台东部滨海管家服务公寓，引进国际时尚的设计与非毛坯理念，打造人性化格调空间，满足商务、休闲、社交、生活等多种高端需求。 金地澜悦项目建筑布局上略作偏角设置，实现360°全景生活。近千平米的五星级非毛坯会所大堂，将尊贵生活礼仪表现的淋漓尽致。景观上，围合形成中心庭院，配置车行道路景观、地下停车场景观，错落布局多重景观体系。空间上，强调居住奢适度，南向主卧避免北向海风和湿气；敞阔客厅一览无敌海景；家庭厅、空中露台等应用，使空间具备多变性和实用性。除此之外，对于物业服务，金地澜悦由金地品牌物管，携手荷兰国际管家学院，定制国际水准服务体系，将成为烟台管家服务高端居住社区。
售楼地址：滨海中路2008号（滨海路与农大路交汇处以西）
金地澜悦效果图
