全国各地频现"地王" 大牌房企烟台拿地"成风"
房天下2013/11/30 09:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 将2013年称之为“地王年”一点也不过分。近日，房天下对重点45城市的统计显示，2013全年出现总价及单价地王共计67个，仅西安、海南没有出现新的地王。地王大战席卷，总价以及单价也不断被刷新，融创以7.3万元/平米竞得北京朝阳区农展馆地块，创下北京历史甚至单价地王；新鸿基以217.7亿元夺得上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块，成为总价地王。
房天下对重点45城市的统计显示，2013全年出现总价及单价地王共计67个，北上广深以及二三线城市中，除西安、海南没有出现新的地王以外，其余城市总价以及单价地块纪录均有刷新的情况发生。9月份，融创以7.3万元/平米竞得北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块，创下历史甚至单价地王；新鸿基以217.7亿元夺得上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块，成为截止目前当之无愧的总价地王。此外，融创还在天津拿下总价以及单价地王，万科在重庆、东莞、广州等城市拿下多个地王，北京金隅在南京、杭州等城市摘得地王地块。
| 总价top5 | |||||||
| 排名 | 城市 | 片区 | 地块 | 用途 | 竞得单位 | 总价（万元） | 楼面地价（元/平） |
| 1 | 上海 | 徐汇区 | “徐家汇中心项目”地块 | 商服 | 新鸿基地产 | 2177000 | 37264 |
| 2 | 深圳 | 前海 | 桂湾片区二单元02街坊T201-0078 | 商服 | 华润置地 | 1090000 | 13360 |
| 3 | 天津 | 南开区 | 津南红（挂）2013-102号 | 住宅、商服 | 融创置业 | 1032000 | 10109 |
| 4 | 武汉 | 江汉区 | 精武路 | 住宅、商服 | 越秀地产 | 901000 | 12617 |
| 5 | 深圳 | 前海 | 桂湾片区二单元04街坊T201-0075 | 商服 | 卓越地产 | 781000 | 20300 |
2013年出让土地成交总价排行top5
（来源：房天下）
| 排名 | 城市 | 片区 | 地块 | 用途 | 竞得单位 | 总价（万元） | 楼面地价（元/平） |
| 1 | 上海 | 黄浦区 | 淮海中路街道45街坊17/2宗地块 | 商服 | 永泰控股 | 110400 | 74800 |
| 2 | 北京 | 朝阳区 | 北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块 | 住宅用地 | 北京融创恒基地产有限公司 | 210000 | 73099 |
| 3 | 北京 | 朝阳区 | 朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地 | 住宅用地 | 天津金碧投资有限公司(恒大) | 513500 | 55000 |
| 4 | 长沙 | 开福区 | 开福区芙蓉中路老火车北站以北区域网挂011号地块 | 商服 | 湖南富兴集团旗下的金地房地产公司 | 357900 | 54240 |
| 5 | 苏州 | 吴中区 | 吴中经济开发区独墅湖西侧、星岛仁恒南侧 | 商服 | 江苏省吴中经济技术发展总公司 | 5550 | 51046 |
2013年出让土地成交单价top5
（来源：房天下）
中原地产研究部实时统计数据显示，截止到11月28日，仅十大房企保利、万科、招商、中海、恒大、金地等11月拿地总额就已突破176.6亿元，累计年内购入土地达到2563.6亿元，创下历史纪录。2月份，保利7.98亿元拿地青岛，楼面地价3640元/平刷新青岛单价纪录；4月龙湖地产豪掷25亿元拿苏州高新区，成为苏州总价地王；6月27日，保利万科联合以52.79亿元拍得重庆江北区居住和商业用地，一举刷新重庆总价纪录；7月8日，万科拍得的广州商业地块楼面价19638元/平，刷新了广州商业地块单价。
从烟台市场来看，随着招商地产拿下开发区三块地，著名的"招保万金"四大房企均完成了自己在烟台的布局，而在此之前，中海地产刚以18亿元巨资成功竞得高新区三宗宅地，开发第三个项目。而11月21日，中南地产位于开发区的中南山海湾项目也正式开工奠基，各大房企在烟台可谓东突西进南征北战，全面抢滩烟台市场。
