烟台楼市周报:8宗土地供应,6个项目推盘,新房成交节节攀升
王木木2019/12/31 12:01
以下内容来源于同策:
烟台市房地产市场周报2019年第52期(12.23-12.29)
本周烟台六区商住办土地市场共8宗土地供应,供应面积为63.69万㎡
供应地块一为芝罘区幸福新城A-1地块,为商住用地;
地块二、三分别为芝罘区幸福新城幸福新城J3-2地块、J3-1地块,均为商服用地;
地块四为幸福新城C-1地块,为商服用地;
地块五为幸福新城N2地块,为商住用地;
地块六为幸福新城B-2地块,为商服用地;
地块七为幸福新城G-1地块,为商服用地;
地块八为幸福新城D-1地块,为商住用地
本周烟台六区商住办土地市场仅1宗土地成交,成交面积为15.12万㎡
成交地块为芝罘区红旗西路黄金顶隧道西口北侧C地块(孙家棚改项目),为商住用地,由烟台万翔置业有限公司以底价竞得
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业共9个项目新增供应,新增供应1766套,面积19.23万㎡。
本周六区新增供应主要来自:莱山区·碧桂园凤凰山庄获预售475套、万科翡翠大道获预售108套;芝罘区·万科中南府获预售399套、万科翠湖山晓获预售240套、新力珑湾获预售148套;福山区·龙湖悠山郡获预售195套等。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交2807套;网签均价维稳,12574元/㎡。
成交主力项目:芝罘区·瑞东瑞学府前期房源本周集中网签346套;开发区·龙湖春江悦茗12月22日开盘房源本周集中网签225套。
同策数据显示:本周网签成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签1232套,主要来自瑞东瑞学府前期开盘房源本周集中网签346套;
开发区位居第二,网签643套,主要来自龙湖春江悦茗12月22日开盘房源本周集中网签225套;
牟平区位居第三,网签377套,主要来自龙湖葡醍海湾早期开盘公寓本周集中网签107套;
莱山区位居第四,网签349套,主要来自万光福园早期开盘房源本周集中网签73套;
高新区位居第五,网签109套;
福山区位居第六,网签97套。
数据来源同策数据库,仅为提交合同备案数据;目前房产交易网新增上传签章页环节,交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据;故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。
本周烟台六区共6个项目推盘