烟台高新区下一个潜力销冠，6.67公顷的航天路北住宅地块

文/房天下 王木木

2014年至2018年，中海国际社区连续五年是烟台六区商品房成交套数。

2019年至今，中海国际社区近乎清盘，祥隆蔷薇公馆成为烟台六区商品房成交套数第三（腾策数据，截至9月16日）。

祥隆蔷薇公馆，存货亦不多矣。

中海国际社区之后，祥隆蔷薇公馆之后，高新区还有新的潜力销冠吗？

有！

就在2019年高新区的土地供应计划内。

2019年，烟台高新区计划出让非工业用地共计11宗，住宅地块当中的一宗，刚好位于祥隆蔷薇公馆东侧，也就是宗地面积6.67公顷的8号地（航天路北地块）。

8号地北侧的3号、5号地块，则是商服用地。

这三宗地块，均位于海博路以东，科技大道以南，分居学府西路路北和路南，其中5号、8号地块相连。这三宗地块目前均尚未挂牌。

相连的5号、8号地块，一块为纯商服，一块为住宅兼容商服，有被同一开发商摘牌的可能。

8号地的地段与祥隆蔷薇公馆相似，有成为继祥隆蔷薇公馆之后，高新区下一个销冠的可能。

至于能否成为全市销冠，还要看开发商、产品、销售价格等多方面因素。