楼市动态：10月中上旬银川楼市成交深度解析
房天下2010/10/21 11:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“9.29”二次调控新政颁布至今已半月有余，从近期市场反响看，银川楼市并未出现明显波动，目前为止，已有十二座城市出台限购令，银川暂时还未出台相关政策，根据10月8日——10月17日银川楼市商品房成交量以及进入十月份以来楼盘开盘销售情况来看，新政下的“银十”似乎并未“破碎”。
10月8号至10月17号，银川商品房成交日成交82套，日成交269套，日均成交176套。
10月8日—10月17日银川商品房日成交套数 单位/天
10月8日至10月17日，银川商品房日成交面积，日成交7266.96平方米，日成交24899.28平方米，日均成交10089.596平方米。
10月8号—10月17号银川商品房日成交面积 单位/m²
10月8日至10月17日，银川商品房成交金额日均4924.514万元。
10月8号—10月17号银川商品房日成交金额 单位/万元
10月8日至10月17日，银川商品房日销售均价保持在3861.108元/平米上。
10月8号—10月17号银川商品房日成交均价 单位/元
综上所述，从10月份十日楼市成交分析来看，成交量、成交面积以及成交金额与九月份整体相比均有一定程度的下降，但整体销售情况依然比较平稳，并未受到9.29调控新政太大的影响。尤其在银川这样的二、三线城市，受本地传统观念的影响，首次置业以及婚房购买者成为购房主力群，刚性需求还是很大的。
从目前银川整个房地产走势来看，银川楼市是否能再续传统意义上的“银十”销量佳绩，整个10月份的银川楼市又将会有怎样的“风云变幻”，是“虚假回暖”还是或将进入下一轮的长期“景气周期”？新政调控能否给银川楼市带来一定力量的“冲击”？请继续关注搜房网的动态资讯。
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