如何判断一个临街商铺是否值得投资
宜春楼市情报2017/03/22 09:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
商铺投资在这几年特别热火，所有的商铺投资，特别是新商商铺投资，都要考虑商业变迁，城市规划，商圈转移。记住，任为培养一个商圈很难，但我们可以跟着商圈。
目前很多商铺 都在4%-8%左右，对于北京来说，高的也不会超过10%， 当然这是平均值，也就是说基本是15年左右回本。所以考量商铺的点就是 。
商铺的 具体就体现在租金的大数据上。对于租金来说很重要的一点就是市场比对，可以参考商铺周边同质产品的租金及售价；参考同质商圈的租金售价，这一点能说明问题。
然后要考量开发商，有没有成功的案例？以前做的项目怎样？有没有运营、规划的实力？这些都是可以可以影响产品后期价值的重要因素。
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