上半年宜昌土地成交43块收入24.17亿元 同比下降30.37%

编者按  2014年上半年的的宜昌土地市场，数字和行动似乎在证明着宜昌楼市的跌宕。受市场销售低迷及信贷紧缩等的影响，宜昌土地市场在2月的小高潮之后便迅速转淡，从13年末时持续的激励昂扬，到14年6月土地成交跌至零点，宜昌的土地市场似乎在诉说着一段不寻常的经历。

房天下讯 据宜昌房天下数据监控中心统计，截至6月30日，2014年上半年宜昌新增土地供应89宗，共3345325.34平方米；上半年宜昌土地成交43宗，环比下降41.10%，同比下降32.81%；上半年宜昌土地成交面积共1924459.34平方米，环比下降54.10%，同比下降48.70%；上半年宜昌土地成交总金额241669万元，环比下降68.59%，同比下降30.37%。

一、2014年上半年宜昌土地供应情况分析

据宜昌房天下数据监控中心统计，2014年上半年宜昌新增土地供应89宗，共计3345325.34平方米，其中夷陵区45宗，伍家岗区22宗，猇亭区14宗，点军区和开发区各4宗，西陵区0宗。

●各区域土地供应情况

在西陵区土地资源告罄的情况下，夷陵区从去年开始已经成为了供应的主角，且仍以低总价的商服用地为主；伍家岗区紧随其后，也成为提供住宅用地的区域，新区建设如火如荼。

●土地供应属性分布

今年以来宜昌供应的优质商住用地并不多，且当前楼市政策不甚明朗，盲目拿地会增加房地产开发的风险，不少开发商只能看清情况再出手，有业内人士分析，“在销售量萎缩、楼市政策不明朗、信贷政策趋紧、土地供应等多重影响下，房企拿地趋于谨慎，预计今年下半年土地市场也难以回暖。”

●上半年各月份土地供应详情

二、2014年上半年宜昌土地成交情况分析

据宜昌房天下数据监控中心统计，2014年上半年宜昌土地成交43宗，环比下降41.10%，同比下降32.81%；上半年宜昌土地成交面积共1924459.34平方米，环比下降54.10%，同比下降48.70%。

2014上半年宜昌土地成交总金额为241669万元，比2013年下半年减少约527682万元，环比下降68.59%；比2013年上半年减少约105421.92万元，同比下降30.37%。

●土地成交属性分布

●各区域土地成交情况

2014开年，宜昌土地市场在2月分别以15宗地块轰炸后便迅速降温。告别了13年末疯狂的交易，3月起开始出现下行的趋势，虽然1月、3月都有大批土地挂牌出让，但是成交依旧每月下滑直至6月的零交易。

●上半年各月份土地成交详情