徐州"总理房价"3271.5元/平! 低价楼盘抓紧抢
房天下2012/03/19 08:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
两会已经落幕。本届两会热点多，而最关注的民生话题莫过于房价了。这些年来房价高企，人民深受其害，大叹其弊，希望房价能回归合理成为主流。
那么房价怎样才算合理呢?温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。
我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。
计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。我们希望在两会的影响下，房产调控政策的持续作用下，房价能够回归合理，这样能提高城市对人才的吸引力。 当然，专家表示，这是理想化状态。
徐州2012年城镇居民人均可支配收入为21810元，按照计算公式得出徐州的“总理房价”应为3271.5元/平米，而2月徐州住宅平均价格为6443元/平，接近"总理房价"的2倍。当然，买房不能长久观望期盼房价大幅下跌，把握现在才是最重要的，下面小编就帮大家盘点一下均价低于2月徐州住宅平均价格6443元/平的市区热盘，置业者要抓住时机出手喔！
价格：均价5600元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66482
优惠折扣：全款95折 贷款98折
交通状况：徐州高铁站：112、10、26、32、72、80路公交
售楼地址：绿地之窗接待中心（原绿地世纪城售楼处）
绿地之窗实景图
价格：价38 万元/套
物业地址：徐州云龙区和平路以南、庆丰路以西（民富园站向东200米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66434
交通状况：附近有公交车站：①绿地世纪城西门站（距小区门口南200米左右）：49（6:05-19:30）；52路（6:20-19:20）；72路（6:20-19:20）；32路（6:10-19:00）②民富园站（距小区门口西200米左右）：50路（5:50-22:00）；65路（6:10-22:00）；71路（阳光花园6:20-19:30）；605路（6:10-19:00）
售楼地址：民祥园路近和平路绿地城市广场接待中心
绿地城市广场实景图
价格：价5000 元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区二环北路空军后勤学院西侧200米（原老飞机场）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66418
优惠折扣：老带新优惠5000元
交通状况：空军学院北：6路、15路。
售楼地址：二环北路空军后勤学院西侧200米
九里峰景实景图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区三环北路与平山路东侧（西月河畔）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66419
优惠折扣：矿务局员工98折
交通状况：李屯站：6路 。
售楼地址：三环北路与平山路交界处东侧的西月河畔
徐矿城实景图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：徐州鼓楼区奔腾大道与天齐大道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66421
交通状况：怡康花园站下：612路 、605路 。
售楼地址：中北小区对面
昌隆贵和苑实景图
