徐州买房就买房价坚挺片区 有图有真相

当你还在为60万买不到徐州一套房发愁时，徐州就已经有片区一年上涨了好几百每平米了，所以说徐州有钱人的世界，你不懂。徐州近期各区房价又有哪些变化？哪个片区值得投资？赶紧随小编来看看！

鼓楼区经过年初的低迷后，房价开始震荡上涨。

金山桥一直是徐州房价的洼地，房价下降趋势明显。

铜山区房价简直涨跌出了自己的个性，我的房价我做主。

新城区房价年初大跌，目前将将回到年初大跌前的水平。

云龙区房价震荡上扬，走势变化莫测。

泉山区房价一路上扬，涨势坚挺。

由此看来泉山区依然是徐州房价坚挺的片区，区内到底有哪些好盘值得推荐？

荣盛·花语城

荣盛花语城4#、10#楼11月22日开盘，均为28层高层，4梯6户，共336套。开盘均价5700元/㎡，按时签约优惠50元/㎡，一成首付优惠50元/㎡、按揭优惠100元/㎡、全款优惠200元/㎡，认筹优惠6000元抵20000元。

荣盛·花语城是荣盛地产在城南开发的又一百万方宜居大盘。整体项目分A、B、C三块开发，其中A地块规划建设12万平方米的一站式商业综合体——荣盛·未来广场。项目产品主要为高层住宅、商业综合体、沿街商铺。

工地实景图

工地方面：部分建至12层左右。预计2017年10月上房。

交通出行图

荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是新城区、老城区、铜山新区三区交汇位置。20、64路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线亦经过，出行便利。

周边配套图

荣盛花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学，上学不用愁。项目南侧是姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。此外，距离项目不远还有百果园，休闲散步好去处。

海尔·滟澜公馆

项目位于泉山区矿山路与二环西路交汇处原华东机械厂地块，北依徐矿大学，东侧与南侧道路生长着数十年的大树，郁郁葱葱，别有一番情调，浓郁居住氛围由来已久。北邻黄河故道主题公园、黄河故道，临近云龙湖风景区。

海尔·滟澜公馆目前在售房源12#15#为洋房，价格12400-13300元/㎡，户型面积在85-280㎡（建面）。6#10#为高层，均价9300/㎡，面积在86-123平方米（建面）。优惠：5000抵10000。此外，海尔R26;滟澜公馆599元/平米起价，为业主量身定制装修方案。

工地实景图

工程进度，洋房快已经封顶。预计2017年年底交房。

交通出行图

该项目可乘坐1路、59路南环、65路、67路、8路、66路、35路、64路、70路、18路、59路北环在段庄广场站下车，步行10可达，未来轨道一号线开通，人民广场站也距离此项目不远，步行数可达。

周边配套图

西区一直是徐州发展比较成熟的区域，金鹰二店、华美商厦、友谊商场、爱客来超市、大润发超市等商业配套非常成熟，还有儿童医院、工人医院、第五人民医院等医疗资源。

锦绣湖畔

锦绣湖畔3#、4#、5#、6#、7#11月27日开盘，户型分别为90㎡、120㎡、140㎡，价格在11000元/㎡-13000元/㎡。优惠：目前签约并在30天内付清房款可优惠50元/㎡，7天内付清房款可优惠100元/㎡。

锦绣湖畔效果图

锦绣湖畔(论坛)项目为实力国企新盛集团＆国盛集团联合开发。项目位于明珠路与纺织路交汇处，坐拥老城区核心位置，区域价值无与伦比，云龙山、云龙湖、云龙公园，地段佳。

地理位置图

目前82、75、18、38、49、68、601、610、59、606、64路等 多路公交车经过。

工地实景图

工地方面：3#、4#、5#已建至18层，6#、7#已建至12层。

周边配套图

项目地处老城区，周边配套非常完善。周边有大润发超市、矿总医院、恒盛广场、云龙湖。

万科淮海天地

万科淮海天地项目位于徐州淮海西路之上，是非毛坯项目。该项目周边交通便利，配套发展成熟，生活十分方便。

万科淮海天地二期海誉3#楼火热加推，优惠方面贷款96折，全款94折，高优惠可达10万，户型面积从44平米-176平米。此外，淮海天地二期海誉目前2#楼在售，均价一万元/平米。万科淮海天地二期海誉售楼处于2015年11月15日正式对外公开，新售楼处位于原售楼处南对面。

地理位置图

万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首,穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常的便利。未来即将建成的轨交1号线（预计2019年建成试运行），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。 

 交通出行图

工地已建至三层。

周边配套图

万科淮海天地以西沿街区域在规划建设中，目前已有刚刚敞园的新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。