3月徐州仅推地5宗 无一宗宅地

徐州房天下数据监控中心统计显示，3月份，徐州市国土资源局仅出让五总建设用地，总出让面积达196055.8平方米（约合294亩），土地出让金达1.6亿元，其中四宗规划为商业用地，一宗为市政公共设施用地。

三环外成供地主要区域

从3月份挂牌的五宗土地来看，三环以外的区域供地占比达98%以上，特别是北三环附近，成为本月出让土地多的区域。其中2015-8号华美电厂北侧地块，地处徐丰公路西、经一路东，总出让面积15.3万平方米，是本月面积大的地块。目前，地块周边以民房为主，距离地块近的新楼盘仅有万科城和徐矿城。从地块规划的容积率来看，未来建设居民配套商业设施可能性不大。

3月出让土地一览表

此外，三环南路附近的永嘉太阳城北侧地块，周边有碧水湾、泉山美墅、山语世家等多个小区环伺，人气旺商业成熟度高，据了解，该地块规划为商业办公服务用地。

总体来看，徐州一月份至今，国土资源局供地较为谨慎，新兴区域的商业、公共配套类土地占主导，这主要与楼市去库存压力大、开发商拿地热情低、国土局放缓供地速度有关。随着解限解贷政策的深入影响，再加上央行降息作用，楼市有望在下半年得到复苏，而与之密切相联的地市也将步入正轨。

2月千亩土地全部底价成交

截至3月3日，2015年2月份共成交土地七宗，其中开发区国有资产经营有限公司以底价摘得6宗地块，其中京杭运河以南B、C地块为居住用地，总部经济园E线东西侧，及B线南侧1、2号地块为商业用地，总成交额为17.7亿元。

2月份成交土地一览表

从地图上不难发现，这六宗地块全部位于高铁站以东，也是徐州城市外扩的“主坐标”。据房天下数据监控中心统计，2014年来，这个区域共出让商业和住宅地块10个以上，再加上目前在售的两个楼盘，未来将新城区后又一大型居住区。