时隔4月 正商地产以1.62亿元底价秒杀新乡县3宗地块

时隔四月，正商集团再战新乡县土拍市场。今天下午1点38分，河南正商郑新房地产有限公司以16,203.21万元总金额，陆续成功拿下新乡县3宗地块。这也是继今年7月25日，正商集团以9435.71万元拍下新乡县两宗地块后，新乡县首次成功拍出的土地。

地块成交详情如下

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2018-33号地块

宗地编号为2018-33号地块，位于新乡县七里营镇健康大道以南、中央大道以西，土地用途为商服用地，地块总面积45.54亩，容积率为1.0-3.0，绿化率≥15%，建筑密度≤50%。出让年限商业40年，成交总价款为4253.48万元，折合楼面价约467元/㎡。

2018-34号地块

宗地编号为2018-34号地块，位于新乡县七里营镇中央大道与金融路交叉口，土地用途为住宅兼容商用，地块总面积99.077亩，容积率为1.0-1.6，绿化率≥35%，建筑密度≤28%。出让年限商业40年、住宅70年，成交总价款为6568.8万元，折合楼面价约合622元/㎡。

2018-35号地块

宗地编号为2018-35号地块，位于新乡县七里营镇中央大道与金融路交叉口，土地用途为住宅兼容商用，地块总面积81.16亩，容积率为1.0-1.6，绿化率≥35%，建筑密度≤28%。出让年限商业40年、住宅70年，成交总价款为5380.93万元，折合楼面价约合622元/㎡。

值得注意的是，这三宗地块早在挂牌的时候已经提出交易条件：竞买人须是主板上市公司或主板上市公司的全资公司且近两年被中国房地产协会评选为中国房地产开发前100强；在2017年正商集团被誉为2017年中国房地产开发企业50强，2018年蝉联中国房地产开发企业50强。

正商集团1995年创立于郑州，是集房地产开发、精细化工、环保、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。主要经营业务为房地产开发，是房地产开发一级资质企业。截至2018年，相继开发80余个项目，累计开发建筑面积2500万㎡。

目前正商集团在新乡开发的项目有新乡正商城、新乡正商金域世家、新乡县正商智慧新城3个项目；而正商智慧新城规划占地面积为9000亩，目前正商在新乡县拍下的土地只有122.17亩，可见此次正商集团以底价再次拿下新乡县3宗地块，很有可能是正商智慧新城后期开发用地。

除此之外，新乡县还有8宗土地挂牌出让，地块详情如上图所示，这8宗地块，将会有让哪些开发商成功拍下呢？让我们拭目以待！