楼市新力量 2014年下半年湘潭值得期待新盘
房天下2014/06/11 08:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作为购房者，买一套称心如意的房子并非易事，除了要考虑价格这一因素外，区位、交通、配套等也是不容忽视的。但优质的房源一经推出便遭“疯抢”，而剩下的尾盘却怎么看也不满意，别的项目又因他原因并不合适。
不要着急，湘潭房天下小编今天为大家推荐一些已经公开亮相但未进入销售阶段的面孔，哪些楼盘将会成为2014下半年湘潭楼市的新宠呢，一起了解一下吧。
价格：待定
动态： 湘江学府预计9月开盘，现在可500元办理认筹，办卡即送500元步步高超市购物卡，同时还可享受开盘当天优先选房与当天的独享优惠，并且会员卡还附100积分，至开盘前，会员卡每天增加一个积分，开盘当日，1个积分相当于10元抵房款。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800905
湘江学府总建筑面积30万㎡，涵盖临街商业、住宅、时尚公寓、智能写字楼等，社区背倚红霞小学，城建学院，社区还配备双语幼儿园，教育配套齐全。除沿江风光带及市政运动配套外，社区内还开辟集中花园、休闲运动等设施；此外，社区规划的街铺和公寓、写字楼，让超市、餐饮、娱乐、休闲等生活配套一应俱全。
售楼地址：岳塘区双拥南路与书院路交汇处西南角
交通状况：公交有10路、107、108、高新1路 在大学生创业园下车 。
湘江学府
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价格：待定
动态：佰利·奥体城85-134㎡N+1户型现火爆认筹中，认筹2000抵20000，还可办理VIP卡享更多优惠。
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佰利·奥体城项目由湖南佰利置业有限公司开发，位于湘潭市九华经济区内，范围为奔驰路以南、标志东路以北、九华大道以东、石连路以西区域。项目整体占地面积约500亩、总建筑面积约100万㎡。物业形态为:高层和小高层住宅，户型面积多样化。项目交通便利，沪昆高铁客运站及长株潭城际铁路站，驱车10九华管委会，20到达湘潭市购物中心及火车站。项目建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合国际住区。全面提升城市住宅形象，全面打造国际社区生活标准，引领生态人居新典范。项目首期规划4000平方米高档商业会所，由小高层(11层)和高层住宅围合中心湖面而成，项目建筑天际线错落有致。户型多样，涵盖经典两居及舒适三、四居，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，更有超值高面积赠送。
售楼地址：雨湖区步步高大道五矿尊城一楼/湘潭市韶山东路大同花苑一楼
交通状况：乘坐126路至九华大道北站下。
佰利·奥体城
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价格：待定
动态：湘潭中心一期主推公寓与写字楼，项目的装修情况为毛坯，位于湘潭市岳塘区岚园路4号，据了解，目前新营销中心正在筹备和装修中，同时项目预计实时一期开盘时间预计为2014年年底，开发商为湘潭可可置业开发有限公司。
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湘潭中心定位为超高层甲级写字楼、国际公寓、高档住宅、豪华商铺、大型购物中心、大型商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体的全方位服务的高档CBD 项目。地块规划用地总面积45.54亩，约合30360平方米。其中：一期地块30.48亩，约合20320平方米，用地性质为商用；二期地块15.06亩，约合10040平方米，用地性质为商住两用。一期总建筑面积约为22万平方米，容积率5.4，建筑密度64.8%，其中商业部分8.5万平方米，建筑总高度近150米。
售楼地址：岳塘区岚园路4号
交通状况：公交车：1路 ，102路，117路，126路，106，10，高新1号线，118路,15路在建设路口下车即到
湘潭中心
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价格：待定
动态：九润华府目前开展交一千可排号，同时参与日进百金的活动，即从交一千到开盘当天可每天减掉一百元房款，并且每个月可参与抽奖抵房款的活动，项目预计将在9月底开盘。
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九润华府比邻九华行政中心，是九华行政、商业、居家核心腹地，周边红星美凯龙，湖德千亩湿地，吉利、和平、九华小学、九华雅礼中学，市中心医院总院，华融、工商、建设三大银行环绕。生活于此，是一场触手可及的繁华盛宴。 占据九华核心腹地，享受着九华作为湘潭国际门户的超前交通路网。项目位于宝马大道，比邻九华大道、步步高大道，上端高速、沪昆高速、长株潭城际铁近在咫尺，纵横中国的黄金大道，成为阁下门前必停的驿站，交通优势荣冠九华。 九润华府深谙欧洲贵族对生活的追求，以英式皇家园林为蓝本，沿袭欧洲防腐木景观设计，融合中式写意造园手法，保留英式园林的尊贵与严谨，通过四季分明的景观、清灵飘逸的水景、庄严肃穆的广场及精致园林小品，营造优雅而不失情趣的英式贵族生活。 在九润华府，身份是识别一切的标准，社区设置4重先进智能安防，只为贵族精英们营造一个纯粹而私密的居家领域：红外线对外防攀爬系统、车辆进出蓝牙感应系统、24电子巡更系统、电梯身份识别进出系统，重重智能保护，围护一个纯粹圈层，为阁下的身份层层加冕。 不是所有空间都能纵容你的多变情调，九润华府48-136㎡N+1超大赠送专利阔宅，在南北通透的悠闲格局中，赠送空间花园、入户花园，让三房变四房，四房变五房，赠送的灵动空间可根据家人喜好设置为书房、棋牌室、红酒吧、瑜伽室、游乐房、贵族情调，随意百变。
售楼地址：九华宝马东路3号(九华管委会）
交通状况：28、29路至逸墅庄园（九华管委会）下
九润华府
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价格：均价3000元/平方米
动态：新华府·紫鹊台均价3000元/平米，现有特价房2768元/平米，仅剩三套，户型94.7到129平米，全款96折，按揭98折，预计6月底开盘。
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新华府R26;紫鹊台位于九华江南大道与伏林西路交汇处，南邻湖南软件学院、湘潭市区；北接长潭西线高速与上瑞高速；东抵九华产业园区；西靠九华的社区大新社区。距湘潭市区2公里，仅需10；江南大道即将与韶山路连通；长潭西线高速入口、沪昆高铁“长株潭”西站距项目仅1000米；驾车至长沙市区27公里，仅20。距黄花机场60、交通非常便捷。下楼门口就有车站， 126(九华中学——工程学院)、28路(杉山安置区——公汽总公司)127路(火车站——九华富家村)及九华园区环线公交均经过小区，出入湘潭市区、长沙、九华各地交通都非常便捷。
售楼地址：九华江南大道与伏林西路交汇处的西南角
交通状况：乘坐126(九华中学——工程学院)、28路(杉山安置区——公汽总公司)在伏林路口西站下车
新华府紫鹊台
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价格：待定
动态：长房·上层国际目前新营销中心目前正在装修中，预计将6月中旬开放，并且长房集团将6月再次举行十年长房品牌体验之旅第二季，参观长房集团位于城市的品牌项目，同时项目预计实时一期开盘时间预计为2014年7月份，户型从两房到三房，项目的装修情况为毛坯。
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长房·上层国际项目总用地面积约为131亩。遵循集约用地示范区规划中提出的“视觉走廊和开放空间”的设计理念，项目引入一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30层到40层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。 项目立面萃取传统欧式建筑元素，强调竖向线条，使建筑更显挺拔俊朗、庄重典雅。 项目建筑密度27%，景观绿化用地高达95亩，楼间距近120米，加之首层全部架空，东西组团又通过景观桥连接，中心花园气势恢宏。 项目主入口设于北侧望江路上，东西组团南侧各设一个入口。地下车库被包围在用地内部，西侧组团为地下两层、东侧组团为地下三层。所有业主均可由车库通过电梯寓所，小区实现完全人车分流。 项目强调景观与地形的有机结合，适当抬高底板标高，使规划道路、人文环境、自然景观达到和谐统一。引入生态车库以及再生能源等系统，凸显低碳、节能、环保的绿色理念。 长房·上层国际，顺应集约用地示范区提高土地利用率的规划精神，以国际立体城市理念，力争建筑空间垂直发展，实现低密度，高绿化率的绿色居住理念。长房·上层国际，一座湘潭高度的、代表城市名片的地标楼盘，以空中名仕生活的全新表达，敬献这座伟大的城市。
售楼地址：岳塘区三桥双拥北路
交通状况：24路、25路、26路、107路、109路、115路、116路、czt104路，czt201路、126路（三桥桥头下车）
长房·上层国际
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价格：均价4600元/平方米
动态：天元贵府共8栋，由四栋小高层和四栋高层组成，约900户。一期栋数为3#、5#、7#、8#。本期户数450户，力主61-140㎡户型。6月20日开始将办理认筹。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620782
天元贵府是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾、华雅花园系列名盘之后，以20年专业考究，于河西城市核心区地段基建营，打造的城央首席尊邸。项目东临车站路，北接湘潭火车站，城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、金湘潭、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全。
售楼地址：车站路257号（基建营杨家湾路口正对面）
交通状况：22路、1路、106、23、25在锅炉厂下车
天元贵府
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价格：待定
动态：和园目前在建设中，地上工程已建至15层，地下将有两层车库。一期主推130平米三房，140平米四房，190平米五房，220平米阔景四房，预计一期将在2014年7月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616968
和园项目为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于经济开发区的长株潭核心区域九华示范区的东部，是未来长株潭融城的商住中心。地理位置优越，交通发达便利。项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼，北临标致东路，项目有在建的九华中学（80个班）、九华小学、市中心医院，在建的沪昆高铁，地铁连线等综合配套设施，东临富强路，正对体育休闲基地、沿江风光带及九华港尽收眼底，西面为工业、商业集成区。整个项目规划用地面积53000平米，总建筑面积33万平米。其中地上总建筑面积约27万平米，共有住宅1752套，建筑面积约25万平米，商业面积约1万平米，地下建筑面积约63000平米。主要由7栋31~32层的130 m2至216 m2高层住宅和部分沿街两层商业裙楼组成。项目自东向西分两期开发，首期开发的是2、5、6、7栋，二期开发的是1、3、4栋。小区设计为现代建筑风格, 项目精心打造新中式园林景观，形成半围合的院落式园林大宅，前后栋距之间均在60米以上，绿地率高达42%的“一轴四园”景观，设计将1栋、2栋后半部分的两层架空及3栋、6栋、7栋的底层全部架空，以主出入口走向为景观轴线，由小区前广场引入继而延续到各个景观组团，并结合15000平米中央山体公园。整个小区各栋之间景观错落有致，既动静分区，又景观共享，使得小区空间立体感更强，充分体现了自然环境和人文环境的和谐共处。 项目将聘请知名的物业管理公司，进行全天24封闭式管理，采用先进的人车分流系统，人流可经北侧的主入口中心广场进入每个住宅单元。小区采用地下两层停车位和地面绿化停车位两种泊车方式，共设置停车位共1880个，其中地下停车位为1820个，地面停车位60个。地下车位的出入口分别位于小区东西面主、次车道出入口两侧，使得整个小区人流、车流出入合理畅通，体现人性化管理，保证了居家的安全便捷。
售楼地址：九华经开区吉利东路与富强路交汇处（市公安局新址旁、九华中学新址对面）
交通状况：可乘坐28路、29路、及九华1路环线在九华中学站或市公安局站下车
和园
只需5秒，收入掌中
