湘潭一高层小区楼顶消防"逃生门"被锁 物业称锁上的是"危险门"
湘潭在线2015/05/06 08:56
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“小区物业将小区楼顶消防通道门全部上锁，一旦发生火灾，让人担忧！”近日，家住湘潭市雨湖区滨湖西郡小区的网友向湘潭在线《民情在线》栏目投诉，称自己居住的小区通往楼顶天台的消防通道门长期被物业锁住，存在很大的安全隐患。
消防门本是“逃生门”，但小区物业公司却说小区里的消防门变成了“危险门”，他们出于无奈才锁上。这到底是怎么回事？
业主：顶楼消防通道长期被锁，担心发生火灾无处逃生
5月4日上午，我们来到位于湘潭市雨湖区砂子岭湘衡路附近的滨湖西郡小区。家住小区2栋1单元11楼的业主刘先生告诉我们，从去年下半年开始，物业公司就将小区顶楼的消防通道门锁住。“平时想去天台晾晒点东西都不方便，更别说发生火灾了。”刘先生说，虽然可以到要物业将门打开，但是每次上楼下楼很不方便，而且一旦某个单元发生火灾，通往相邻单元的逃生通道被锁，后果将不堪设想。
在小区1栋1单元顶楼，我们看到，通往天台的两扇门被锁住。消防通道门旁边的墙壁上贴着一张提示，上面写着“楼顶机房重地，严禁在楼顶晾晒衣物，被子及其他杂物。禁止小孩在楼顶攀爬嬉戏。发现蓄意破坏楼顶门锁者，将报公安机关处置。”
滨湖西郡小区共有4栋8个单元，湘潭在线记者看到，小区单元楼顶楼的消防通道门都被“铁将军”牢牢锁住。
物业：锁门是出于安全考虑，属无奈之举
随后，我们来到湘潭市滨湖物业有限公司滨湖西郡物业服务中心。物业主任胡京湘介绍，物业公司是2013年8月份进驻滨湖西郡小区，公司进驻前小区顶楼的消防通道门并未上锁，但是经过一段时间的管理，他们发现有的业主在楼顶上种花种菜，有的业主想在顶楼建水池、鸡舍等违章建筑，还经常有小孩通过消防门进入天台玩耍。物业公司担心这样不安全，综合考虑多方因素才将通往顶楼的消防通道门锁住。
“虽然这是消防通道门，不能够上锁，但物业公司上锁也是无奈之举。”胡京湘表示，后来有业主提出要求，要晾晒被子、衣物等，物业公司也及时的向业主进行了解释，同时也向业主承诺，如果确实有晾晒被子、衣物等需求，小区保安24都有人值班，可以随时为业主打开消防门。“目前物业公司也只能做到这些了。”
对业主担心的消防安全隐患，胡京湘说，小区内有保安24巡逻，一个巡逻一次，包括每个单元的顶楼，一旦发现任何隐患，都会及时将消防通道门打开。
消防部门：高层消防通道门不能上锁，违者可对其处罚
《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。第六十条明确指出，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，并处5000元以上50000元以下罚款。
对此，湘潭市雨湖区消防大队大队长彭付清表示，高层建筑一旦发生火灾，单元楼间通道的畅通十分重要，按相关规定要求高层消防门不能上锁。居民发现这类情况可以与小区物业沟通并要求其停止锁门，如果沟通无效业主可以拨打火灾隐患投诉电话96119，将有工作人员现场查看具体情况，确实存在问题会要求物业公司进行整改。