楼市贴息红利落地！秦皇岛人都在悄悄换洋房！

金秋十月，居民购房贷款贴息政策正式落地，这是财政首次对个人住房商贷进行贴息，精准覆盖首套刚需群体，购房成本下降，置业热情被点燃。

而更让购房者惊喜的是，原本只够入手普通高层的预算，借着这波政策东风，竟能直接跨级住进北戴河核芯地段的6层花园电梯洋房。

这处配备五恒系统的被动式超低能耗精装现房——金龙和玺二期，让刚需家庭一步到位升级洋房院墅生活的心愿，照进现实。

贴息怎么省？

政策红利精准适配金龙和玺二期

对照贴息政策会发现：金龙和玺二期的在售主力户型，恰好完全符合政策红利的覆盖范围。

"本次贴息针对首套住房，要求所购房屋建筑面积不超过120㎡、房屋总价不超过150万元。金龙和玺二期建面约82-97㎡二至三居电梯花园洋房，总价稳稳控制在150万元的红线以内。"

按100万元贷款额度、最长5年贴息期限计算，年化1%的财政贴息累计可减免利息近5万元，相当于每月还款额直接减少800-900元，月供压力大幅降低。

对于刚需家庭来说，相当于用高层的购房成本，直接住进了低密洋房社区。

除此之外，项目还有建面约210㎡三层带小院联排别墅现房在售，空间阔绰舒展，适合三代同堂或对空间有更

贴息降低的是资金门槛，而金龙和玺二期带来的，是居住品质的跃迁。

北戴河低密洋房

把生活从“将就”变成“讲究”

金龙和玺二期总占地约3.4万㎡，容积率仅约1.19，社区绿化率超40%，是北戴河少有的低密墅境洋房社区。

社区共规划15栋住宅，包含13栋6层电梯洋房、2栋3层联排和1栋物业服务楼，仅442户，低密居住带来的私密感与舒适度，远胜常规高层社区。

项目核心的竞争力，是率先在北戴河落地了被动式超低能耗建筑技术，打造出恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁的五恒健康住区。

“不同于传统住宅依赖空调、暖气等设备调节温度，被动式建筑通过加厚保温围护结构、高气密性门窗与带热回收的新风系统形成闭环，给整栋房子穿上一层高效“保温盾”，不用依赖制冷制热设备，就能让室内环境常年保持稳定舒适。”

冬季室内温度保持在20-26℃，温润不干燥；夏季稳定在24-28℃，凉爽不闷热，换季时节也不会出现大幅温差波动。

24循环新风系统配备，PM2.5过滤效率超 95%，不开窗也能持续输送洁净鲜氧；配合三玻两腔隔音玻璃与建筑静音设计，室内噪音可低至30分贝以下，全年湿度稳定在40%-60%的人体舒适区间。

从温湿度到空气洁净度、环境安静度，这套集成化的健康居住系统，解决的不仅是体感舒适问题，更是现代家庭关注的呼吸健康与居住品质问题，尤其适合有老人、孩童的家庭。

精妆交付拎包入住

现房品质细节拉满

在交付标准上，金龙和玺二期电梯洋房全部采用精妆交付，装标达到2000元/㎡，从玄关到卧室、从厨房到卫浴品牌细节升级，业主无需耗费精力装修，交房即可拎包入住。

南向主卧配超大石材飘窗，厨房配置高档橱柜和空气微循环系统，卫浴安装LED一键除雾柜、智能马桶等，尊享品质。

社区还打造沉浸式园林，名贵树种成树移植，入住即享公园般绿意；无障碍通行、管家式物业服务，让居住日常更省心。

区位优势赋予价值

高铁站旁800米 旅居自住两相宜

金龙和玺二期位于北戴河高铁站旁约800米，对京津家庭来说，高铁一站，约一从容归家。

这里既是周末旅居的目的地，也是父母康养的安心之选。窗外是北戴河的海与林，社区里是低密园林的安静与绿意。

从高层到6层电梯洋房，从空调暖气到五恒舒居，从期房等待到实景现房，从关窗防霾到不开窗也有新风——

选择金龙和玺二期，不只是换一套房子，而是换一种更健康、更安静、更省心的生活方式。

政策红利窗口暂定一年，只有在2027年9月30日前完成贷款发放且符合条件的家庭，才能赶上这波财政红利。

政策红利、低密现房、五恒舒居、滨海康养多重价值叠加的窗口期不会一直存在。

借着贴息东风，从普通高层直接升级6层精妆洋房，一步到位住进北戴河低密健康住区，无疑是置业优选。

<金龙和玺二期 >

建面约82-97㎡五恒花园洋房

建面约210㎡三层联排别墅

北戴河高铁站旁实景现房

即买即住即办产权

金秋十月，置业佳期

五恒健康舒居，诚邀亲临品鉴

VIP LINE

0335-5928888

免责声明：

●本项目推广名为“金龙和玺二期”，核准名以地名办为准；

●本项目开发商为：秦皇岛天祥房地产开发有限公司；

●本项目预售证为：（秦北房）预售字（2022）第002号；

●本资料仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；

●以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。