角美三易 大厦门房价或将迎来新一轮涨幅

2017年至今，角美已公开出让三幅商住地块，三次都刷新角美单价 ：5月9日角美出让2017P01地块，大唐地产以总价15亿元、去配建楼面价13514元/平方米竞得；8月10日，漳州经发以总价14.2亿元、去配建楼面价15038元/平夺得2017P02地块；而今天，角美土拍再次炸出新 ！

角美地价、房价的涨跌，与厦门楼市的冷热息息相关。由于厦门高房价下，不少刚需购房者外溢角美，甚至有统计显示：三分之二的购房者都来自厦门，可见，角美地区对于厦门购房者的吸引力着实不一般。

作为金砖会议后大厦门区域的首场土拍，此次土拍也担任厦门楼市“试水”重任。在9月15日和29日，厦门将出让14块商住地，其中，9.29海沧临港新城的两幅商住地，与角美2017P03地块相距 。此外，9月的开盘量也透露不少信息，9月厦门市场欲推新房源销售的新盘不下8家，纯新盘不下5家。

可见，厦门接下来的两场土拍回暖趋势将日益显著。据传，目前受到限价的影响，角美目前区域房价均在2万/㎡以下，此次土拍后极有可能放开限价，大厦门房价或迎一轮新的涨幅。

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