人才住房地块低价拍出 受让人须整体自持7年

昨日上午，我市位于翔安区的一幅商住地块底价成交，楼面价7394元/平方米。

继2月15日翔安三幅商住地出让之后，昨日，市国土资源与房产管理局举行公开出让活动，拍卖出让翔安区新店镇2016XP07在建工程项目（包括国有建设用地使用权）。

2016XP07地块位于翔安新店片区洪钟大道与西岩路交叉口西北侧，土地用途为城镇住宅用地（普通住宅）、批发零售用地（商业），起叫价4.67亿元，不设高限价。

该地块是高新技术企业限价的商品房，出让合同规定，“自房屋建成并取得土地房屋产权证之日满七年后方可分割转让给受让人引进的未享受过我市人才住房优惠政策的人才”，也就是说，受让人要整体自持七年。

正是由于地块性质特殊的原因，昨日的土地拍卖现场较冷清，现场仅“天马微”参加竞拍，不到5就完成拍卖活动。厦门天马微电子有限公司以总价4.67亿元竞得，楼面价7394元/平方米。

资料显示，厦门天马微电子有限公司由中国航空技术国际控股有限公司、中国航空技术深圳有限公司、中国航空技术厦门有限公司和厦门市金财投资有限公司共同出资投建，注册资本88亿元人民币，总投资190亿元人民币。