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厦门限购全面取消后首场土拍 禹洲27.4亿强势补仓

房天下2015/01/16 14:12

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下讯 1月16日,厦门限购全面取消,同日,集美30万平米商住地块公开出让,经过186轮激烈竞价后,实力房企禹洲地产(泉州)有限公司以27.4亿元成功斩获J2014P03地块,楼面价8978.9元/平米,溢价率37%。

厦限购全面取消后首场土拍 禹洲27.4亿强势补仓

厦门土拍热度不减 房企积极拿地

本次土拍会上,共吸引禹洲、万科、中骏、中航、联发、住宅、复星7家知名房企参与竞买。土拍伊始,现场房企均采取“冷静”竞价方式,中骏率先报价20亿,万科紧随其后加价800万,经过十余轮缓慢竞价后,举牌速度随之加快,演变为万科、禹洲及中骏三方争抢局面,终,禹洲地产如愿摘得该地块。

对于这一成交结果,厦门中原地产董事总经理孔军表示,“成交楼面价近9000元/平米,远远高出了先前业内预测的8000元/平米,说明厦门土地市场依然火热。”

厦门新景祥副总经理陈振榕则认为在情理之中,“近5年来,厦门土地供应呈现下降趋势,多数房企土地储备不足,因此,今天土拍现场多家在厦房企积极参与抢地。可以预见未来厦门好的地块竞拍依然会很激烈。”

27.4亿强势补仓 禹洲运营能力被看好

2014年,海投、国贸等本地房企接连拿地。2015年,禹洲终于出手。继2013年12月以19.09亿元一举拿下翔安2013XP01和2013XP05两幅地块之后,1月16日,经过1个多竞价,禹洲以27.4亿摘得集美新城,强势补仓。

禹洲地产股份有限公司副总裁杨彬在接受记者采访时表示,厦门作为禹洲地产的大本营,集团将坚持深耕厦门的发展战略。

J2014P03综合体地块所处片区配套日益完善,发展潜力巨大,但土地规划条件严苛,商业、办公均至少要自持50%。对此,陈振容认为,对于已经有丰富商业开发经验的禹洲来说,商业、办公自持50%的要求并不是问题。孔军也表示,禹洲强势拿地对于其在厦门未来发展布局有更深远的战略意义。

[延伸阅读]

2014年销售金额破百亿的禹洲地产在厦门有多个明星楼盘,包括思明区写字楼项目禹洲广场,湖里区禹洲云顶国际、禹洲城上城,厦门个综合体项目禹洲世贸商城,以及岛外禹洲大学城、禹洲尊海、禹洲澜山墅、禹洲中央海岸、禹洲香溪里以禹洲卢卡小镇等。

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