万达广场连锁转手，投资版图再调整

摘要：

【万达广场连锁转手，投资版图再调整】万达集团近期传出再度转手其下属商业资产的消息，这次是位于厦门的星湖万达商业管理有限公司和殿前万达广场商业管理有限公司股权发生变更，由厦门金昇阳置业有限公司接手。这一系列变动引发了对万达未来战略和商业地产市场走向的广泛关注和猜测。

正文：

万达集团再次传出资产转让的消息，这次牵涉到的是旗下两家位于厦门的商业管理公司。厦门星湖万达商业管理有限公司和厦门殿前万达广场商业管理有限公司股权均发生变化，由厦门金昇阳置业有限公司接管。这一波转让动作继续印证了万达集团近年来持续推进的资产轻量化战略。

据悉，厦门金昇阳置业不仅接手了这两家公司的股权，还更换了法定代表人及高级管理人员。这次股权变动的背景下，不少业内专家分析，万达此举可能是基于对当前房地产市场的审慎预期，同时也在积极调整资金链和债务结构，以应对可能的市场风险。

万达商管的“轻资产”战略已逐渐成为其发展的核心。自2015年以来，万达商管开始积极实施轻资产模式，主要运营方式包括委托管理和租赁运营。通过转让实体资产而转向资产轻量化，万达既能降低债务风险，又能提升估值，有助于其长远发展和对外融资。

小编点评： 万达集团再次将旗下的商业资产进行调整，已不再是新闻，但每一次的转让都无疑是商业地产领域的一次重要震动。万达此举不单是简单的资产出售，更是一次深思熟虑的战略调整。可以看到，万达正在从传统的房地产开发商逐步转型为商业运营和服务提供商。这一变化不单影响了万达自身的业务结构，同时也对整个商业地产行业的未来发展趋势产生了深远的影响。

在当前房地产市场总体低迷的大背景下，万达能够如此果断地选择轻资产战略，并且在实践中不断优化，显示了其敏锐的市场嗅觉和强大的战略执行力。此外，随着线上消费的兴起和线下商业面临的种种挑战，万达如何在未来保持其商业资产的活力和盈利能力，也值得市场持续关注。在这场商业模式的大转变中，万达是否能够成功转型，将对整个行业产生指导意义。