逐渐崛起的高铁新区 城市的又一匹黑马
房天下综合整理2014/04/17 10:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
说起首府的商圈，大家肯定顺口就会来几个，什么友好啊，铁路局啊···可是，作为飞速发展的新型城市，这几个商圈并不可以全盘概括日新月异的乌鲁木齐，现在随着高铁新站的即将投入使用，各大知名房企的入驻，乌鲁木齐新的商圈也在不断的崛起。
城南商圈不可小视的新旧大融合
二道桥
毫无疑问，高铁站的重新选址势必会影响到城南火车站周边商圈的经济，但是城南实时崛起的以新疆特色发展起来，吃喝玩乐购融为一体的二道桥商圈，以运动品牌特惠为市场主导向的阳光100商场就位于长江路上新发展起来的七一酱园商圈，还有就是老火车站附近年头久远的以服装批发，小商品批发零售为市场主导的火车站商圈，这三个新老商圈的完美融合，可以大大将高铁新区拉动走的市场影响降到。
小商品城
紧靠火车站周边地带，已经有发展为集购、娱、食、住、游服务于一体的大型高档成熟综合商业区。现在虽然新火车站建成还需要时间，但老火车站周边无疑还是旅馆、餐饮等企业追逐的焦点。进而老火车站周边依旧带动整个地区商业地产的繁荣。
高铁站投入使用之日 就是高铁新区商圈的崛起之时
高铁片区的规划范围东起西外环路，西至西三路，南起新医路西延段，北至苏州路西延段，面积约6.6平方公里。今后，高铁片区将建成结合高铁、普铁、城际铁路、轨道交通、长途客运、城市公交、社会车辆等形成具有功能完备、低碳高效、安全便捷的现代化综合交通枢纽。同时，周边规划将形成总部经济、科技研发、商贸物流、现代服务、旅游集散以及高端居住等功能的综合区。
高铁新区规划图
随着今年年底高铁试运行，不仅给乌鲁木齐这座西部城市注入了无限新鲜的血液，国内地产业大佬宝能、万达、绿地等国内知名企业纷纷在这里巨额投资开发，给高铁新区带来了不可估量的空间。
希望在高铁新区 潜力无限
权威专家认为，乌鲁木齐市新火车站必将成为边疆联系首都先进一流的交通枢纽，该项目的建设带来的是整个城市结构的调整，将会使首府的中心北移。城北高铁新区将是引领首府地产、商业发展的助推器，也必然会渐渐形成一个以火车站为轴心的新商圈。伴随着项目的建设，周围住宅将会面临拆迁和重建，写字楼、宾馆、商铺以及餐饮和娱乐场所需求将增加，商业地产将迎来更多机遇。
我们有理由相信，在轨道交通的迅速推动下，首府城北新区已开始由最初的“概念”慢慢变为“现实”。而在高铁新区建设的带动下这一成长型的商圈所带来的商业与服务性的方便是显而易见的。而这里自然也是城北片区所独有的区位优势，未来，充分发挥这一优势，必将会打造出一个新的商业巨舰，乘风破浪，驶向更加美好的明天！
