邢台西北两宗地成交 又一家上市房企进军邢台
邢台官方实播台2018/03/19 14:42
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
3月19日,邢台市桥西区生态文化园区两宗土地挂牌成交,拉开了生态文化园区建设的新序章。富力(北京)地产开发有限公司以50457万元竞拍取得两宗土地使用权。
土地信息如下:
邢西储[2018]1号地块:
土地位置:位于南水北调干渠以西、赵孤庄南街以北
土地面积:96809㎡(145.2135亩)
容积率:2.0
土地用途:住宅
起拍楼面地价:2094元/㎡,约合279.2万元/亩
成交地价:43641.4972万元,约合300.53万元/亩
成交楼面地价:2254元/㎡
1号地块附图
邢西储[2018]2号地块
土地位置:位于南水北调干渠以西、邢州大道以北
土地面积:37594㎡(56.391亩)。
容积率:3.5
土地用途:商业
成交地价:6815.7922万元,约合120.87万元/亩。
成交楼面地价:楼面地价518元/㎡
2号地块附图
此次拍卖摘牌单位为富力地产。富力地产成立于1994年,总部在广州,于2005年上市,是是中国综合实力最强的房地产企业之一。富力地产成功摘牌赵孤庄两宗土地意味着又一家上市房企进军邢台,为我市房地产市场注入又一股强大的新鲜力量。
从土地信息可以得知此次拍卖土地均位于邢州大道以北,南水北调以西区域,属于邢台西北区域的赵孤庄地块。我市西北区域一直以来是我市较为关注的地带,这一地带房产开发也较为活跃,但南水北调以西区域是我市西北区域尚未开发地带,这是我市对西北部建设的进一步深入开发。由于此区域开发程度尚低所以该区域日后的开发潜力较大。
从成交价来看,此次土地成交价格相对比较低,住宅楼面价仅2254元/㎡,相对较低的土地成本将更有利日后项目开发,对建成后价格也有一定影响。
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