2017年9月咸阳房天下400来电评估报告

房天下400电话作为房天下 电话营销体系，是帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源的有效工具。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的重要依据。

一、2017年9月400来电共6236组，环比了7.9%。

房天下数据监控 ：2017年9月份，咸阳房天下共有161个楼盘产生来电，来电共计6236通，总通话时长:6583。相比8月份400来电总量环比上升了7.9%，对比上月数据来讲，略有上浮。时值九月，适逢一年一度楼市“金九银十”的 销售期，各大楼盘纷纷给出让利措施，致使不少置业者都会选择在这段时间购房。所以每年的九十月份，各地的房地产市场都会出现不同程度的升温，因此各个楼盘的400来电增多也就不足为奇了。总览9月整个来电数据，咸阳秦都区来电楼盘占比46.92%依旧位居榜首，西咸新区占比35.48%位列第二，渭城区占比10.54%位列第三，其他区县占比7.06%位列第四。

在9月来电楼盘排行榜中，位于西咸新区的林凯城项目再次领跑榜单，位列榜单 ，而亚军被西咸新区的金科·城得。林凯城项目依然摘得月度400来电桂冠，或与项有利的地理位置和楼盘品质有关，总览榜单，在9月400来电前十名的楼盘当中，渭城区有1盘上榜，秦都区有5盘、西咸新区各有4盘上榜，三大区域首度出现了秦都区领先的情况。本月来电 前十的楼盘依次为：林凯城、金科·城、启迪国际城·仕家、鑫苑·又一程、北平天下、书香河畔·山河砚、壹品兰轩、南海家缘、华泰玉景台、旭光·光明城。

【延伸阅读】

《2017年9月咸阳房天下楼盘团购排行榜》

《2017年9月咸阳房天下楼盘人气排行榜》

《2017年9月咸阳房天下400来电评估报告》

林凯城400-890-0000 转 640857

推荐理由：

动态：动态：林凯城项目总计楼栋数为32栋，分4期开发，目前在售一期和二期，一期在售2#，总高33层，由两个单元组成；均是2梯4户。二期在售20#，二期为2梯4户的设计，预计2018年年底交房，总高33层，在售面积是84㎡-139㎡，小区车位出售价为16万。

交通状况：公交线路：K630、59路、副59路、21路、22路、15路

物业地址：咸阳西咸新区秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角

金科·城400-890-0000 转 835432

推荐理由：

动态：金科 城项目是由中国 地产商——金科地产开发的 城系产品，项目位于西咸新区同文路与世纪大道十字南侧600米。目前项目8#9#10#11#已全部售罄，其中8#、9#预计2018年8月18日交房，10#预计2019年4月23日交房，11#预计2019年下半年交房。其中8#已封顶，9#已盖至26层，10#已盖至地上7层，11#盖至地上1层，12#于2017年9月23日开盘~开盘即售罄，13#户型面为93—109㎡，均为小三室。目前所剩房源不多，欢迎咨询了解~商业街区也是开启招商模式。

交通状况：后卫寨 口: 13路、咸阳59路、K630路区间新店: 13路、咸阳副59路、912路、701路、咸阳59路、K630路、咸阳21路、21路、K630路区间后卫寨: 咸阳副59路、912路西宝立交西: 701路、K630路西安后卫寨 口: 咸阳21路、咸阳13路、21路自驾路线：驾车行驶到同文路与世纪大道十字南600米（陕西服装学院北侧）即可。

物业地址：咸阳西咸新区世纪大道与同文路十字南600米

启迪国际城·仕家400-890-0000 转 646639

动态：启迪国际城·仕家分2期开发，现在售1期211㎡-262㎡墅质大平层，并赠送89㎡空中庭院，总高4层，为一梯两户的设计，均价8500元/㎡，项目优惠：电商团购交8000减3万；二期8#、9#和15#楼现已售罄且于2016年6月提前交房，现阶段新品14#楼已售罄，总高32层，1个单元，两梯四户的设计，在售面积为87㎡和135㎡；13#楼前期咨询中，面积是89㎡的两室和132㎡的三室。参考均价：7500元/㎡。

交通状况：公交线路：28路、21路、59路、k630

物业地址：咸阳西咸新区世纪大道中段白马河路

鑫苑·又一程400-890-0000 转 641968

动态：工程进度：鑫苑·又一程项目目前在售7#、4#和8#楼，其中7#楼为纯板式结构，四个单元，1梯2户，面积为90㎡，现房。4#7#楼户型面积区间90.06㎡—130㎡，2梯3户，总高32层，4#已于2017年9月19日交房；8#为纯板式楼，1梯2户，南北通透，在售户型为97㎡-115㎡，均为三室；均价：5300元/㎡。5#接受前期咨询，详细咨询：400-890-0000转641968

交通状况：项目周边交通四通八达，快速接驳西宝高速(西咸快速干道)、西安咸阳国际机场，均可驱车，4、18、20、31路等多条公交线路途径项目，出行便捷，畅达全城各个角落。

物业地址：咸阳秦都区中华西路与西华路十字西北角

北平天下400-890-0000 转 647525

动态：北平天下项目总计17栋楼，分两期开发，一期14栋，二期3栋，一期已是现房，即买即住，目前在售一期3#—7#及12#、16#—17#，面积区间76㎡—94.21㎡。

交通状况：公交线路：1路、9路、12路、13路、59路等10条公交线路。

物业地址：咸阳渭城区北平街1号

书香河畔·山河砚400-890-0000 转 644688

推荐理由：

动态：书香河畔分三期开发，一期已售罄，二期阔景美宅已经启航。目前书香河畔售楼部已盛大开放~对项目有兴趣的网友可以前去售楼部了解详情。

交通状况：6路、副59路、59路、副21路、18路等

物业地址：咸阳秦都区咸阳市秦都区经电路中段

壹品兰轩400-890-0000 转 629533

推荐理由：

动态：壹品兰轩项目共分3期建设开发，项目总楼栋数为10栋。1期4栋均已售罄，目前正在交房中。目前在售2期6#楼一单元，总高32层，2T3户，面积98两室，118和124三室，.均价: 5700元/㎡，现已封顶，预计2018年5月交房。项目五证齐全，暂不支持公积金贷款。

交通状况：9路、12路、20路等多路公交环绕周边，3秦皇路，5人民路，立体路网使购物更方便，生活更便捷.

物业地址：咸阳秦都区文林路西段（陕西财经职业技术学院正 ）

南海家缘400-890-0000 转 626784

推荐理由：

动态：南海家缘预售10号楼和12号楼，预计九月底开盘，2019年年底交房。其中十号楼2个单元，1T2户，纯板式总高30层，预售面积134-117平米。十二号楼4个单元，1T2户，纯板式总高30层，预售面积105-117平米。均价待定。后期规划9、11、13号楼敬请期待。

交通状况：公交线路：K630,59路、副59、21路、28路

物业地址：咸阳西咸新区世纪大道与郑国路十字东南角

华泰·玉景台400-890-0000 转 815915

推荐理由：

动态：华泰玉景台分3期开发，目前在售三期，东4#、东5#，总高为34层，2梯4户，在售面积为89.11㎡（两室）-98.86㎡（小三室），现在房源剩不到20套，预计2019年5月份交房。均价5800元/㎡。现有精装样板间现房出售，拎包入住，一房一价，面积为50㎡—120㎡。

交通状况：19路、21路、26路、14路、7路、22路、15路、20路

物业地址：咸阳秦都区秦皇北路与勤俭路交汇处

旭光·光明城400-890-0000 转 626739

推荐理由：

动态：旭光·光明城总楼栋数为11栋，分3期开发。现开发至2期，在售楼号为1#，1#为三个单元，2T3户，总高24层，现在房源只剩三套左右，在售面积区间为：86㎡，均价5800元/平方米

交通状况：周边公交线路：19路、21路、30路 ；秦都高铁

物业地址：咸阳秦都区玉泉西路23号（秦都高铁站 ）