和房子恋爱之单身汪的买房宝典

在刚刚过去的520情人节里，单身汪可谓是无比心酸无奈，有苦说不说啊，看着成双入对的情侣一起看房买房，真的是说不出的滋味！既然他们虐狗，那我们何不简单粗暴点，干脆和房子谈场恋爱，小秦皇已经为你收集好了恋爱秘籍，打开方式在这里。

一、尽量选择中小户型

25~30岁的购房者，如果首次置业，尽量选择中小户型。大户型不仅徒增孤独感，打扫起来也麻烦。单身人士选择中小户型，不但不会给自己过重的经济负担，还能增加归属感并敦促自己尽快‘脱光’，可以说是方便实用。当然，单身男女购房还有不同。单身女士可以买一套比较小的。而单身男士则不要因为手头紧选择过小户型的房子，尽量选择70平方米以上的两居室的户型。

二、交通便利很重要

单身贵族买房还要考虑的因素就是房子的潜力，房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段和交通是否便利。一般来说，单身女士可以选择繁华地段的房子，尤其是总面积较小的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低交通和生活成本，还有极大的空间。

选择处于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域，即使今后房子不住了，也能租出一个较好的价格。出售的话，价格上扬的幅度也较大，转手也比较容易。不过繁华地段房子毕竟是稀缺资源，如果条件有限的话，还可以选择交通便利潜力较大的地铁沿线、新开发的居住区等。尤其是对于一些单身男士来说，购房不一定非要在繁华地段，其选择的焦点应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。

三、好考虑非毛坯房

现在社会流动性都比较大，刚入社会的年轻人过个两三年就会出现工作调动，或者离开这个城市去外地发展，因此购买非毛坯的房子比较适合这类人群，不用花费很大的人力、物力装修，节省了很多时间精力。人生规划发生变动时，也方便将房屋出租或者出售。

专家们同时也提醒，验收非毛坯房往往比毛坯房要复杂得多，因此购买还有收房时，尽量带一个熟悉房屋装修的业内人士前去验收。另外，单身女性购房还要慎重对待个人安全问题，因此房屋的安全性和私密性必须进行严格把关，尽量购买入住率高、物业管理完善、安防设施严密的社区。

四、还款方式有讲究

如果资金充足，且考虑到长远的职业规划，单身人士才可选择“等额本金”还款。这样购房初期没有其他额外开销，足以支持较高的还款额度。一旦进入婚姻与育儿阶段，较低的还款额不会对生活造成影响。这样如果提前还贷，能够节省不少利息。

推荐一：启迪国际城·逸居

价格：均价3900元/平方米

物业地址：咸阳西咸新区世纪大道中段55号（清华科技园南区）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000转829333

户型：约69.24平米（赠送面积约5.02平米）

户型特点：功能性强，双阳台，270°客厅采光，户型方正实用

推荐二：联诚·凤凰世家

价格：均价4500元/平方米

物业地址：人民东路北门口凤凰广场东北角

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户型说明：约88平米，两室两厅一卫一厨

户型特点：全明全阳户型，室内光线好；客厅间接连接餐厅，既活动空间大，又能保证住户隐私；厨房与其他空间分区明显，可以避免做饭时油烟味漫延；明厨明卫，通风效果好；卧室带大阳台，闲暇之余可以享受阳光的温暖。

推荐三：华泰·湖境尚都

价格：均价5400元/平方米

物业地址：秦都区统一广场正北

房天下提供的售楼电话：400-890-0000转642338

户型说明：一居室59.17㎡，一室一厅一卫

户型特点：客厅间接连接餐厅，活动空间大，提高了空间使用率；客厅又带有大阳台，使得通风效果好。