存量房贷新政来了：可以申请“先息后本”降低月供压力
西安房天下06/04 15:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
多家银行迎来好消息：
已证实！有银行可先息后本！买房人月供压力大可以直接申请“先息后本”！对在断供边缘徘徊的业主，简直是久旱逢甘霖。
此前，先息后本的政策还只是坊间传闻！
但近日有网友证实：建设银行和兴业银行APP上针对存量房贷，已经可以申请“先息后本”，降低月供压力。
建设银行：直接在银行app上申请即可
操作步骤如下：
1、登录建行app，点击首页-我的贷款-还款计划调整
2、点击降低月供，填写最低偿还本金1元，降低期数24期
3、申请成功后和银行的客户经理联系，提交相应的资料
兴业银行：通过app“随薪供”入口申请
随心供的页面显示：在您设定的期限内暂停归还本金，只需要偿还利息，降低近期还款压力。
从建设银行和兴业银行的操作来看：都可以在小程序上申请，先息后本。
虽然有人说只是利息延迟，并不是减少，对于当下还款压力大的业主来说，确实可以燃眉之急
其他银行会跟进吗？
很多不是建设银行、兴业银行的业主可能会关心：自己贷款的银行是否会跟进。具体的政策大家还是要以银行的口径为主，但小编觉得大概率跟进的银行会越来越多。
存量房贷利率，还会降吗？
不少人觉得先息后本虽说缓解压力，但本质上还是“朝三暮四”的逻辑。能不能直接点，像去年那样，来一次存量房贷利率统一降低。
毕竟今年首套房房贷利率低至3.1%，二套房房贷利率已经低至3.35%。而提早上车的没有享受到加减点的优惠，目前还在高月供中煎熬。对于这批业主，只有等LPR降低了。
此前四部门就曾发出通知：推动贷款利率稳中有降。也就是说接下来存量房贷利率也有下降空间！
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