嘉园蓝湖九郡 VS 当代上品湾·悦MOMΛ在西安谁更胜一筹

楼盘

嘉园 蓝湖九郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

当代上品湾·悦MOMΛ 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	泾渭新城西高路与泾渭阳路交界处	长庆东路与泾渭八路十字西南角
开发商：	陕西嘉园实业有限公司	西安当代置业有限公司
绿化率：	38.00%	35.00%
容积率：	3.14	2.17
建筑类型	板塔结合	板楼,板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	创意地产,宜居生态地产,教育地产	品牌地产,教育地产
产权年限	嘉园蓝湖九郡普通住宅产权为70年	当代上品湾·悦MOMΛ普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,住宅型公寓产权为70年,LOFT产权为70年
均价	8600.00元/平方米	10500.00元/平方米
开盘时间：	15#于2017年9月25日开盘	72#已于2020年9月19日开盘
交房时间:	15#预计2018年年底交房	76#77#楼预计2023年6月底交房

交通状况：周边公交线路：315路、316路、318路、319路、201路、102路、泾渭环线1号和2号到车城花园站下车往前走即到。
幼儿园：雅荷双语幼儿园
中小学：坡吉底小学、桑家中心小学、高陵三中、高陵一中、崇皇中学、经发高级中学、长庆二中
综合商场：华润万家、家福乐超市
医院：崇皇乡卫生院、陕汽医院、长庆职工医院、西安冶金医院

交通状况：公交：泾渭2号线、315路、316路、318路、319路、328路
自驾：由北辰大道至西营十字向东500米路南；
由鹿苑大道至河提路向西直行5公里路南；
由未央路连接西铜高速至河提路向东直行4公里路南；
地铁：地铁10号线与3号线延伸段（规划）
幼儿园：项目自带幼儿园
中小学：项目自带小学、泾渭小学、泾渭中学、长庆子校
综合商场：人人乐、嘉园购物中心、家福乐购物中心
医院：泾渭医院、陕汽医院、太和医院

嘉园蓝湖九郡户型类别：1居,2居,3居
户型面积：59.91平方米-124.42平方米
户型举例：101平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。

当代上品湾·悦MOMΛ户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：35.89平方米-144.00平方米
户型举例：66.11平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。