西安超高人气楼盘 荣华水岸新城 VS 朱雀·渼陂东岸一期

楼盘

荣华水岸新城 楼盘价值分析报告 电话咨询

朱雀·渼陂东岸一期 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	甘亭镇兆丰路西段	七一路与北极路交汇处
开发商：	荣华地产,荣鼎置业	西安尚沃实业有限公司
绿化率：	40.00%	35.07%
容积率：	1.64	3.48
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,复合地产	不限购
产权年限	荣华水岸新城普通住宅产权为70年	朱雀·渼陂东岸一期普通住宅产权为70年
均价	8500.00元/平方米	9300.00元/平方米
开盘时间：	2018年2月9日54号楼已开盘	2019年4月底1#、5#已开盘
交房时间:	2018年5月底18#、19#已交房	预计2020年12月底1#、5#楼交房

交通状况：公交线路：乘坐802路、803路、911路（户县）至南关村站下车。
幼儿园：台湾大地双语幼儿园
中小学：荣华实验小学
综合商场：华润万家超市
医院：西安友谊医院亲和源分院

交通状况：一横、两纵的交通路网，即以渼陂路为一横，渼陂路是贯穿咱们鄠邑东西方向的主要交通干道，连接渼陂湖至工业区；两纵分别为娄敬路和北极路，往北能快速到达甘河、涝店，往南1.3公里可以快速到达大十字商圈、钟楼；
售楼部门口就有908、909、801路公交，周边更有805、910、930等多条公交线路；
幼儿园：鄂邑区第四幼儿园（公办）
中小学：北街小学，北关中学
综合商场：人民路广场
医院：北关医院

荣华水岸新城户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：86.00平方米-530.00平方米
户型举例：K’户型(查看该楼盘更多户型)

朱雀·渼陂东岸一期户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-158.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。