【深度评房】电建地产洺悦府价格/交通/配套/户型测评

电建地产·西安洺悦府项目目前三批次产品仅剩余少量可售房源，三批次9#、11#楼预计2023年6月交房。

四批次小高层新品12#、13#楼备案均价18966元/㎡

楼盘地址：能源金贸区西安高新一中西咸中学（暂定名）南侧

公交：630路,52路，59路，副59路，21路，副21路，13路，副13路、361路、362路，364路等公交线路；\t\t\t

地铁：1号线二期上林路站，16号线上林路站；\t

自驾：

路线1：驾车行驶至上地铁1号线林路站，随后向北驶入沣泾大道至丰产路向东200米路南，即达电建地产·洺悦府营销中心。

路线2：经后卫寨沿世纪大道向西至尚航七路（乘风路）交汇处，向北行驶800米路东即达电建地产·洺悦府营销中心。

路线3：河提路与上林桥十字向南沿沣泾大道至丰产路向东200米路南，即达电建地产·洺悦府营销中心

幼儿园：吉的堡幼儿园

中小学：西工大附小、陕师大奥园学校、沣东第七小学、中学、吉的堡幼儿园等

综合商场：宜家家居、华润万象城、澳门施美兰商业广场、吾悦广场、沣渭中心（人人乐商超）、南美商品贸易中心等；

医院：三桥武警医院，咸阳肿瘤医院，陕西中医院第二附院（三甲医院）、美芝恩妇产医院、沣东新城国际医院（三甲医院）等；

邮局/快递：菜鸟驿站物流、韵达快递、圆通快递、德邦物流、顺丰速运等。

银行/ATM：农业银行、建设银行、长安银行、中国银行、交通银行等；

其他：社区内配套：社区幼儿园；信报箱；运动场地；健身设施；儿童游乐场；老年文化中心；老年人照料中心；地下停车场。

小区内部设施：幼儿园;信报箱;快递柜;儿童游乐场;老年文化中心

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。