17.2亿元！华侨城底价摘得沣东568亩商业（娱乐）用地

这两年来，西咸新区一直都是土地供应大户，今天，2020年4月20日，西咸新区1807亩土地成交，其中沣东两宗商业娱乐用地568亩，泾河两宗住宅192亩，秦汉8宗商住1046亩。

本文为沣东两宗地成交信息

  成交信息：

地块一：

拍卖起始价：55320万元

竞买保证金：11064万元

成交价格：55320万元

亩单价：200万元/亩

楼面地价：3762元/平米

竞得企业：西安沣东华侨城发展有限公司

地块二：

拍卖起始价：117100万元

竞买保证金：23420万元

成交价格：117100万元

亩单价：400万元/亩

楼面地价：2498元/平米

竞得企业：西安沣东华侨城发展有限公司

地块一：

地块位置：沣东新城镐京大道以北、昆明二路以南、沣河以东。

基本信息：FD4-2-3，面积为275.731亩，土地用途为娱乐用地。容积率小于等于0.8，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于35%，土地使用年限40年。

其他要求：竞得人或其实际控股人应为“文化企业三十强”（2019年）。

无上限：宗地竞买保证金为人民币11064万元，挂牌起始价为人民币55320万元，增价幅度为人民币1000万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

地块二：

地块位置：沣东新城沣河东路以东、昆明二路以南、丰镐大道以西、镐京大道以北。

基本信息：FD4-2-4，面积为292.955亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于1.9小于等于2.4，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。

其他要求：（1）竞得人或其实际控股人应为“文化企业三十强”（2019年）；（2）建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准要求，酒店建筑须达到西咸新区酒店建筑品质A级标准要求。

无上限：宗地竞买保证金为人民币23420万元，挂牌起始价为人民币117100万元，增价幅度为人民币1000万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。