西安超高人气楼盘 中海长安府 VS 长安金茂府

楼盘

中海长安府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

长安金茂府 在线咨询电话咨询

项目地址：	学府大道与翰林路十字东北角	学府大道西北大学北门对面
开发商：	西安中海长兴房地产有限公司	中国金茂集团
绿化率：	35.00%	41.60%
容积率：	3.10	3.10
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	大平层
项目特色	--	宜居生态地产,科技住宅
产权年限	中海长安府普通住宅产权为70年	长安金茂府大平层产权为70年
均价	18600.00元/平方米	23000.00元/平方米
开盘时间：	2019年11月28日1#、2#、8#楼已开盘	2019年10月15日11#楼已开盘
交房时间:	预计2021年底1/2/5/6/7/8/9/10#楼交房	预计2021年9月30日1-5#/6-11#楼交房

交通状况：项目南侧紧挨学府大街，距离北侧南三环约4.5公里，距离东侧南长安大街约6公里
地铁：地铁6号线（规划中）时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场站
中小学：西北大附小、陕师大万科城中小学、西电附小、铁一中湖滨中小学校、长安第四初级中学（在建），陕师大大学城附属中小学（在建），
综合商场：鹏润悦秀城、樱花广场、GOGO街区、万科生活广场、阳光天地等
医院：西安交大一附院长安医院（三甲医院）、西安市长安区医院、西安国际医学中心

交通状况：南侧紧挨学府大街，西侧靠近西沣路，距离北侧南三环约4.5公里，距离东侧南长安大街约6公里，地铁6号线（规划中）时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场站
中小学：西北大附小、陕师大万科城中小学、西电附小、铁一中湖滨中小学校、长安第四初级中学（在建），陕师大大学城附属中小学（在建），
综合商场：周边商业配套42000㎡
大学城周边商圈：樱花广场、GOGO街区、万科生活广场、阳光天地等
医院：西安交大一附院长安医院（三甲医院）
西安市长安区医院
西安国际医学中心

中海长安府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-192.00平方米
户型举例：192平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

长安金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：135.00平方米-206.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。