富力开远城 VS 鼎诚·馥桂园在西安谁更胜一筹

楼盘

富力开远城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

鼎诚馥桂园 在线咨询电话咨询

项目地址：	丰镐西路与团结南路十字向西50米	枣园南路与枣园西路路口向南100米处
开发商：	--	西安汇泓房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	6.70	5.82
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅,酒店写字楼,综合体	普通住宅
项目特色	品牌地产	科技住宅
产权年限	富力开远城普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,综合体产权为40年	鼎诚·馥桂园普通住宅产权为70年
均价	16961.00元/平方米	9399.00元/平方米
开盘时间：	--	三期1#楼于2019年9月17日选房
交房时间:	项目预计2021年9月底交房	3期1#、4期2、3、4#预计2020年年底交房入住

交通状况：公交: 202路;210路;219路;300路;302路;324路;331路;503路;521路;630路等二十多条公交线路；
地铁：项目紧邻地铁1号线，已经开通的地铁1号线开远门站距离本项目仅仅1.5千米，且还有正在施工的地铁5号线汉城南路站与项目DK6 无缝对接，预计2020年开通运行。未来规划的环线地铁8号线土门站距离本项目也仅有500米（以政府官网公示为准）；
自驾：丰镐西路与团结南路十字向西50米
幼儿园：周边有庆安幼儿园、西缆幼儿园，都是陕西省示范幼儿园
中小学：小学有重点小学远东一小、远东二小、以及庆安小学、利君小学、土门小学、高新第二小学、西化小学、金光门小学、西工大锦园实验小学、昆明路小学，都是师资力量雄厚的区级素质教育示范学校。
中学有远近闻名的重点中学：远东一中、远东二中、以及庆安中学、信德中学、西安高新一中高中部、都是获得多项教学成果的知名学校及陕西省重点中学。
综合商场：土门国际购物中心，项目西北方向就是紧邻项目4万方的华东万锦城购物广场，已进驻了各大知名品牌如：国美、屈臣氏、高端餐饮、精品购物等，周边华润万家，人人乐，卜蜂莲花等多个超市可供选择，项目东南方向有金辉国际广场，步行10分钟即可抵达，莲湖商圈、大兴商圈、高新商圈、钟楼商圈四大商圈环绕；
医院：项目紧邻西安第一附属医院，是一家集医疗、急救、教学、科研、康复、预防保健、社区医疗、健康体检于一体的三甲综合性医院，以及大寨路安琪儿妇产医院，西安高新医院等为您和家人的身体健康保驾护航。

交通状况：公交线路：乘坐106路、223路、234路、222路、23路、901路、701路、59路、210路在三民村站下车；
地铁线路：地铁1号线枣园站。
幼儿园：冶金幼儿园、金色童年幼儿园
中小学：远东二中、远东二小、西城中学、枣园小学
综合商场：宜家家居、华润万家
医院：冶金医院、西郊纺织医院、中航工业西安医院

富力开远城户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-125.00平方米
户型举例：108平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

鼎诚·馥桂园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-179.00平方米
户型举例：3期1#楼58平户型(查看该楼盘更多户型)