科为·城墅 VS 阳光城壹号上林悦在西安谁更胜一筹

楼盘

科为城墅 楼盘价值分析报告 电话咨询

阳光城壹号 在线咨询电话咨询

项目地址：	神舟四路与航开路十字西南角	世纪大道与乘风路交汇处向北800米
开发商：	西安凯都房地产开发有限公司	陕西上 投资开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	1.50	2.40
建筑类型	叠拼	普通住宅,花园洋房
物业类型	中式	中式
项目特色	豪华居住区,公园地产	低密居所,景观居所
产权年限	科为·城墅叠拼产权为70年	阳光城壹号上林悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价：	23511.00元/平方米	11500.00元/平方米
开盘时间：	项目已推楼栋于2019年3月6日已开盘	2019年1月19日开盘
交房时间:	预计交房时间2020年6月底	上林悦7-10#、洋房1-5#预计2021年3月份左右交房

交通状况：公交：217、918、177、525等
地铁：地铁4号线
幼儿园：品格幼儿园，北京师大示范幼儿园，维多利亚双语幼儿园，航天幼儿园等。
中小学：航天小学、航天一小、航天城交大附小、航天城交大附中、航天中学、航天一中、黄河小学
综合商场：曲江银泰城、金辉环球广场、大悦城、大唐不夜城、金鹰国际、永辉超市等商业环伺东西
医院：航天总医院、西安市人民医院、胸科医院、西北妇女儿童医院

交通状况：公交：副3路、361路、362路、363路、E16
自驾：沿沣泾大道向北驱车即可直达机场；东侧西安绕城高速公路；一轴、三区、五星连珠
幼儿园：台湾吉的堡国际双语幼儿园
中小学：西工大启迪中学、清华附中、交大创新港中学等
综合商场：华润万象城、大明宫建材家居、瑞典宜家、澳门施美兰
医院：咸阳肿瘤医院、武警三桥医院、未央区三桥人民医院、沣东医院分院、第四军医大分院（即将入住）

科为·城墅户型类别：3居,4居,5居
户型面积：166.00平方米-306.41平方米
户型举例：6.9米中户上叠户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

阳光城壹号上林悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：93.00平方米-185.00平方米
户型举例：洋房142平户型(查看该楼盘更多户型)