十一黄金周 西安5盘首开或加推 千余套房源入市
房天下2017/10/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据房天下数据监控中心统计，2017年国庆中秋假期（10.1-10.8)西安楼市共5盘推新，共1194套房源入市。其中雅居乐锦城纯新盘首开，华洲城·云顶、阳光城·翡丽曲江、绿地与湖、白桦林明天为老盘加推。详情请看下表：
纯新盘雅居乐锦城是雅居乐地产进军西安的第5盘，首次进驻城西，项目所在地是水润坊二期地块，雅居乐略去拿地环节，直接参与这块土地的运营，包括产品的规划、后期的销售，目前一期水润坊已全部入住，雅居乐锦城，产品类型包括高层，非毛坯，品牌房企、全装修交付、带新风除霾系统，价格刚需，一级物业资质，可以称为高性价比社区。
华洲城·云顶为南飞鸿·华洲城的DK-4项目，为该地块的四期产品。华洲城项目内部规划有一所大雁塔小学石桥华洲城分校，该校已于2015年9月开学；另外还规划有2所幼儿园，其中一所吉的堡幼儿园2017年开学。产品面积区间83-147㎡三房、四房，约25%的拓展面积。
阳光城·翡丽曲江是阳光城集团接手”曲江紫金城"项目后，重新包装，重新规划运营的一个新项目。项目占地136亩，总建面46万㎡，容积率3.5，绿化率55%，规划楼栋23栋，配备3.5万㎡的商业配套，2800㎡的北师大辅仁幼儿园。
绿地与湖，项目是绿地集团在西安打造的一个规划较大，高品质社区。项目总占地880余亩，规划分五期开发，交付了三期，目前开发的项目四期，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46洋房组成。
白桦林明天
1、品牌房企首进城西，经验丰富；
2、低容积率社区，居住舒适度高；
3、户户全装修交付，省时省力；
4、户型全明设计， 三室和四室。
雅居乐锦城营销中心、样板间已开放，该项目目前接受咨询，共8栋高层住宅（建面140861㎡），四栋商业组成，项目整体规划分为四个组团进行开发，户型面积区间为市场主流面积95-140㎡三房、四房，非毛坯产品，高层预计2017年10月初开盘，预计价格区间8500-9800元/平，具体以开盘当天为准。
1、零公摊高赠送，最高赠送35平；
2、紧邻地铁3号线鱼化寨站；
3、自带大雁塔小学石桥华洲城分校及吉的堡幼儿园。
华洲城·云顶，3#于2017年8月11日获预售证，预售证号：市房预售字第2017353号预售证，预计国庆期间开盘，具体开盘时间待定。3#两个单元，一梯两户，共34层。
同时国庆期间预计推出5号楼的2单元及3单元，户型面积为96平+28平赠送，预计均价12000元/平，具体新推日期待定。
项目在售1号楼的顶层和5号楼的4单元，5号楼户型面积为96平+28平赠送，均价12000元/平，预计2019年年底交房。
1、容积率3.5，绿化率55%，宜居舒适社区；
2、位于雁翔路商圈长鸣路板块，后期发展可期；
3、配备3.5万㎡的商业配套，2800㎡的北师大辅仁幼儿园。
阳光城·翡丽曲江10月1日预计19#开盘，户型面积140和135平，价格待定。
13#、16#、19#9月22日新获预售证，预售号：市房预售字第2017431号。户型面积134—176平米，预计2019年6月交房，其他信息待定。
1、自带陕师大附小，已开学；
2、大规模社区，配套齐全；
3、雁鸣湖湿地公园旁。
绿地与湖，5号楼新品前期咨询中，预计2017年10月2号开盘，户建面116平和128平，价格待定，5号楼为18层小高层，1梯2户设计，共计36套房源，预计2019年10月30日交房。同时项目在售高层8号楼，房源面积为95平，特价9700元/平，房源量仅7、8套。8号楼总高30层，2梯4户设计，8号楼目前已施工至地上12层左右，预计2019年10月30日交房。
1、紧邻地铁4号线含元殿站；
2、位于大明宫遗址公园旁；
3、五证齐全准现房。
白桦林·明天2017年9月22日19号楼已获证，预售证号：市房预售字第2017434号，19号楼2017年10月1日开盘，价格待定，房源面积96-140平，19号楼为1个单元，2梯4户，总高34层，预计2018年年底交房。
白桦林·明天，18#在售中，均价12000元/平，面积为96的两室，142的三室，所剩房源50套左右。
另有二期17号楼在售，目前仅剩2套，面积136平、144平，均价11000元/平。一期3号楼，面积288平、410平，毛坯均价13000元/平，非毛坯均价19000元/平。
国庆中秋双节期间推新的5个楼盘，均是品牌房企，其中，城西的雅居乐锦城为新盘首开，目前对外宣传的价格与周边毛坯价格相当，产品性价比很高，定位刚需。其他4盘均是老盘加推，有意向的朋友，不妨早点做准备。
