2016年房价或现大幅度下跌 这4盘如何“逃出生天”

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【西安房天下讯】日前，社科院发布了《中国住房发展报告2015-2016》。报告中提到，目前住房市场内部结构失衡，外部风险积聚。一线城市住房供求矛盾突出，房价畸高；三四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩，库存高企，房价下跌。尽管后来否认该报道以偏概全，但业内人士仍认为，2016年房价或现大幅度下跌。那么，在这种环境下，房企如何生存，看看西安这4盘将靠哪些法宝“逃出生天”。

金地西沣公元400-890-0000 转 660674

制胜法宝一：15年一站式教育

4所幼儿园、1所中学、1所小学。4所幼儿园分别在地块A、地块B、地块2、地块3。目前地块A规划为9班幼儿园，小学规划在地块3的西南角、中学规划在地块4的东南角，小学中学设置在整个社区的中间位置。幼儿园签约的是蒙特梭利双语幼儿园，小学是大雁塔小学金地分校，预计2016年9月开学。

制胜法宝二：地铁6号线西部大道站

交通出行图

楼盘动态：

金地西沣公元，目前在售二期1、2、3、5号楼，建筑面积90、120、143平，90平均价7200元/平，120平均价7600元/平，143平8000元/平，预计2017年底交房。

楼栋信息：5号楼34层，一梯两户；1号楼33层，一梯两户，两个单元。

同时一期75-146平现房清盘，均价7800元/平。 

楼盘基本信息：

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华润·二十四城400-890-0000 转 617761

制胜法宝一：90万方万象城，宜家已开业。

 宜家实拍照：

制胜法宝二：地铁口准现房

距离地铁1号线三桥站214米

交通出行图

楼盘动态：

华润·二十四城在售三期27号楼，总高33层，独栋独单元，2梯5户，建筑面积为74平、85平纯南两房、98平、117平三室，在售二期14号楼3单元、15号楼1单元和2单元，建筑面积80-108平，均价6000元/平，预计2016年3月交房。另外目前施工进度到接近封顶，预计2017年上半年交房。目前T2公寓楼在售，参考均价5800元/平米。目前T2、T3、T4公寓楼已全部封顶。

楼盘基本信息：

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金辉·世界城400-890-0000 转 627634

制胜法宝一：内部配套100万㎡商业体量，已签约奥斯卡IMAX影院、华润万家超市等众多品牌商家。

制胜法宝二：地铁4号线金泘沱站

交通出行图

楼盘动态：

金辉·世界城c4、c2排号，交一万抵3万， c2均价8400元/平，c4均价9000元/平，总高33层，1个单元，主体封顶，均价9000元/平，2017年3月交房，C2为2梯4户，两个单元总高34层，主力户型106-146平米，均价8300元/平，146平均价8700元/平，2017年3月交房。目前在售主力面积为85-130㎡，参考均价7500-8500元/平，一房一价。C1号楼房源面积108平、123平、133平，C1号楼2个单元，2梯4户，总高34层，A4号楼房源面积85平两室，106、123平三室，2梯4户，34层，2个单元，目前已封顶，预计交房时间均为2017年3月。同时在售A5号楼106平小三房，均价6300-6800元/平，预计2017年3月交房；B10号楼、B11号楼小高层，面积136-191平，均价8000-11000元/平，B10号楼预计2016年3月交房，B11号楼预计2016年7月交房；C3号楼在售面积122-155平，均价8600-9000元/平，预计2016年年底交房。

楼盘基本信息：

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万科·城市之光400-890-0000 转 825428

制胜法宝：地铁4号线金泘沱站下车即到。

交通出行图

楼盘动态：

万科·城市之光目前90平米均价7500元/平，105平米均价8000元/平左右，125平米均价8500元/平，一期10号楼、11号楼、12号楼已于2015年10月18号已开盘。

楼盘基本信息：