十八大提人均收入翻番 或将造就64万亿购买力
经济参考报2012/11/09 10:50
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胡锦涛同志在十八大报告中提出，确保到2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。
这是党中央对“全面小康社会”目标更新更具体的描述。从最初的“国内生产总值”，到十七大的“人均国内生产总值”，再到这次大会提出的“国内生产总值和城乡居民人均收入”，随着历史条件的变化，全面小康社会的量化表述越来越具体，质量要求越来越高。既有国家的总量目标———到2020年国内生产总值将突破80万亿元，又有让全体人民共享发展成果的新指标———城乡居民人均收入翻一番。从“人均GD P”到“人均收入”的改变，充分体现了以人为本这一科学发展观的核心立场。
在过去的十年里，我国城镇居民人均可支配收入增长1.8倍，扣除价格因素，年均实际增长9.2%。与此相对应，我国社会消费品零售总额从4.8万亿元增长至18.4万亿元，年均增长16%。商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍测算，2001年至2004年，社会消费品零售总额从4万亿元到6万亿元，每两年迈上一个万亿台阶；2005年至2007年，每年迈上一个万亿台阶；2008年至2011年，每年迈上2至3个万亿台阶。增长速度不断加快。到2020年，建成全面小康社会之后，社会消费品零售总额每年会迈上3至5个万亿台阶。按照“十二五”规划，到2015年，我国社会消费品零售总额要翻一番，达到32万亿元。专家据此测算，到2020年，再翻一番的可能性比较大。届时，我国消费总规模将达到64万亿元。
伴随消费总量的快速增长，消费结构也将日益改善。从宏观视角看，一方面，消费占经济总量的比重将显著提升，从而为经济转型所要求的“以内需拉动为主”逐步加码，甚至未来消费有望成为拉动经济增长的动力。另一方面，区域和城乡结构差异将进一步缩小。专家分析预测，2000年，我国城镇每百户拥有洗衣机、空调、电脑、移动电话数量分别是农村的3 .2倍、23 .3倍、20.6倍、4.5倍；到2010年，上述城乡差距已经分别降低到1.7倍、7倍、6.9倍和1.4倍；到2020年，以耐用品为标志的中高端消费水平会进一步提高，城乡消费差距倍数将缩小到1以内。
从微观视角看，随着中低收入阶层迈入小康社会，生活必需品消费比重下降，中高端消费和服务支出将会增多，消费需求也将从基本需求型为主转向发展型和享受型为主，消费升级将突出表现在中低收入群体层面，因为中低收入群体的边际消费倾向更高，消费行为伴随收入增长之后的变化也更加明显。高收入群体由于已经率先进入小康，物质需求不会出现大的变化，但在服务、心理健康、自我发展等方面的消费占比会进一步扩大。
无论总量还是结构，消费的新飞跃将为产业发展带来巨大空间，为投资带来更多机会，在拉动经济增长中起到更为重要的作用。这意味着，建成全面小康社会的宏伟目标，将带动中国经济迈入新的成长周期。
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胡锦涛提小康社会目标:居民收入比2010年翻番 新华网
胡锦涛同志在十八大报告中提出，根据我国经济社会发展实际，要在十六大、十七大确立的全面建设小康社会目标的基础上努力实现新的要求：经济持续健康发展，转变经济发展方式取得重大进展，在发展平衡性、协调性、可持续性明显增强的基础上，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比二0一0年翻一番；人民民主不断扩大；文化软实力显著增强；人民生活水平全面提高；资源节约型、环境友好型社会建设取得重大进展。全面建成小康社会，必须以更大的政治勇气和智慧，不失时机深化重要领域改革，坚决破除一切妨碍科学发展的思想观念和体制机制弊端，构建系统完备、科学规范、运行有效的制度体系，使各方面制度更加成熟更加定型。
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专家:十八大后中国房地产政策会有重大的调整 凤凰卫视
凤凰卫视11月2日《十八大动态消息》节目播出“专家预料十八大后房地产政策会有重大调整”，以下为文字实录：
解说：根据中指研究院1号发布的报告显示，10月份100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，房价实现五个月连涨。其中北京、广州、深圳等一线城市的房价涨幅明显。对此有房地产业内人士表示，三方面原因造成房价近期的连续上涨。
张旭（链家地产市场研究员）：一方面根本原因还是因为需求量在扩大，像春节之后市场持续回暖。另外一个从心态层面来讲，今年以来降准、降息，也促使一些刚需在贷款买房上压力在减轻，所以他们的入市意愿也在增加。另外，从房企上来讲，今年以来上半年的资金回笼状况会比较好，所以资金整体的压力会减轻许多。
周庆元（记者）：中国内地100个城市的房地产价格实现了连续五个月的环比上涨，而这种上涨的态势将会持续到何时，有长期研究中国楼市的资深专家一线人物就表示说，这要看十八大以后，政府对于房地产市场的定位如何，他表示，中国的房地产市场届时将会出现一个重大的调整，包括限购、限价等一系列的限制措施，届时将会有望被取消或者是替代。
易宪容（社科院金融研究所研究员）：十八大之后，房地产市场的政策是重新建立，房地产市场政策可以凸显重大的政策调整，也就说差异化的信贷政策进一步细化、强化。差异化的税优政策可以出台，行政的，从限购、限价、限利令取消，可以用经济杠杆。
解说：易宪容也表示，中国中长期的经济增长没有问题。他还拿香港的房地产发展作为比较，但强调当前的必要条件是要把中国房地产的泡沫挤出来。
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