房产税试点效果良好 财政部透露将适当扩大试点范围

今年“两会”，楼市依然是热点之一，在“史上最严厉”的房产调控下，房产调控是不是会继续“加码”，已在上海和重庆试点的房产税，是否会推广到其他城市，甚至？

财政部部长谢旭人就“当前的财政政策和财政工作”在十一届人大五次会议新闻发布会上回答中外记者。他在会上透露将适当扩大房产税试点范围。

在上海、重庆改革试点进展工作中，试点效果良好。根据数据统计，2012年上海个人住房房产税价格标准将有所调整。两会重庆代表团也提出多项建议，认为财政赤字可在扩大。重庆市市长黄奇帆建议今年在推开或多一些城市试点房产税。房地产调控也应从行政性为主，转向经济杠杆为主的调控。他认为，房地产调控需考虑税收、金融贷款等多种手段，发挥作用。

专业人士认为，房产税试点范围应当扩大，一线城市、二线城市都可以开展。如果依然是试点，可以是个性化方案。但若全方面推行，在总结试点经验的基础上，应该形成一套统一的方案。

也有人认为：房产税的定位正对多套和高端，和普通老百姓没什么关系。不能以外国为样本，穷人富人都开征，套二套三套都开征，普通高档都征，行不通。把房产税定义为“个人住房调节税”，全面推开比较适合。如果不是调节税，则不具备条件全面推开。

房产税改革势在必行，从今年两会上财政部明确表态来看，房产税试点范围扩大势在必行。房产税作为调节房地产市场利益分配与市场价格调控的有效手段，他必将代替目前房地产市场“限购令”、“限价令”等短期行政命令，作为一项长期稳定的宏观调控手段作用于楼市。

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韩正：上海房产税试点很成功 仍需进一步改善

 

人大代表、上海市市长韩正8日接受中国证券报记者采访时表示，上海市的房产税试点工作很成功。未来房产税试点的改进完善，需要由国家有关部门统一研究。

8日下午，韩正在十一届人大五次会议上海代表团分组会议间隙对记者表示，从过去一年的情况来看，上海市房产税试点的工作还是很成功的。“房产税并不是一个近期的、针对某一个方面的制度安排，而是着眼于未来的长期制度。”

韩正表示，未来房产税试点工作仍需要进一步改进完善，这需要由国家有关部门研究。