让子弹飞让房价涨 盘点西安最具升值潜力楼盘
房天下2011/01/03 09:05
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中国央行再次加息25个基点 应对来年通胀预期
（来源：中国新闻网）中新网12月25日电(记者 贾靖峰)中国央行25日晚宣布，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。年内启动第二次加息，绸缪来年通胀压力，未超市场预期。
尽管此间观察家预计12月份内地PPI和CPI数据均将出现暂时性回调，但未来通胀压力并不值得过分乐观，2011年通胀预期依然强势。故多数市场人士认为年内再次加息优于明年再加息，可为将来物价回落期留下充足的政策空间。
接近官方的人士多次阐释中国加息与美国量化宽松之间的利差将引发“热钱”大举入侵，但分析人士指出，政策性基准利率的调整与热钱套利并无最直接的联系，而与“市场利差”及人民币预期正相关，故适当加息并无大碍。
观察家指出，眼下内地银行对大型央企、房地产抵押类的贷款等仍不得不在实际上参照基准利率执行，利率偏低将助长对廉价信贷的过度需求，挤压民间资本流入楼市股市加重资产泡沫，并造成套利空间，反而引来热钱。故此，适当加息尚有遏热钱之功用，仍是必要.
央行近年存款准备金率调整一览
中新网12月25日电 中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
近年存款准备金率调整一览：
2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2010年10月13日起，央行对工、农、中、建四大国有银行以及招商银行和民生银行实施差别存款准备金率，上调0.5个百分点，期限为两个月。
2010年5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。
2010年2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为加大对“三农”和县域经济的支持力度，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
2008年12月25日起，下调金融机构人币存款准备金率0.5个百分点。
2008年10月15日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年9月25日起，下调除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行外的其他存款类金融机构人民币存款准备金率一个百分点，而汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率将下调二个百分点。
央行2008年6月7日宣布，为加强银行体系流动性管理，中国人民银行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，于2008年6月15日和25日分别按0.5个百分点上调。
2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2008年4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，此次上调后，普通存款类金融机构将执行16%的存款准备金率标准。
央行宣布，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。本次央行加息给出了明确的抑通胀、抑楼市信号，但在通胀压力下，央行小幅度的加息其实对楼市的影响如同浮云，它所带来的成本增加就显得微不足道了。人民币快速贬值，买房才是王道！搜房网小编本期为您推荐潜力房源。
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宏信国际花园效果图
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西安民乐园万达广场效果图
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西安民乐园万达广场项目于2008年12月12日开工，2009年8月6日提前全面封顶。购物中心已于2009年12月19日开业，使解放路百年商圈重新迸发强劲的商业活力。
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新旅城外景图
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早安林莊外景图
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南门望城效果图
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宫园壹号效果图
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中贸广场效果图
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领汇乐城房价 待定
领汇乐城外景图
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学校：民航幼儿园、小天鹅艺术团、西关一小、莲湖区第二实验小学、市1中、市42中、市72中；
商场：开元、民生、百盛、中环、世纪金花、人人乐、好又多；
银行：招行、工行、农行、建行、邮政储蓄、光大银行、浙商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、商业银行、华夏银行；
医院：儿童医院、西安市第五医院、莲湖区中医医院、市妇幼保健医院、博华医院、广济医院、怡康医药连锁、泰康大药房。
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高山流水和城[详情相册论坛团购]在售78-149平米住宅和30-520平米临街商铺，目前住宅均价7500元/平米，商铺价20000元/平米，位于二层。[更多楼盘动态]
高山流水和城房价 均价7500元/平方米
高山流水和城效果图
高山流水和城项目位于太白南路与丈八东路交汇处（即高新区西万路口）西北角，东邻太白南路，北邻木塔寨，南临12万平米的永阳公园、都市之门，西邻省游泳中心和奥林匹克公园。
高山流水和城占地约55亩，总建筑面积约22万余平方米，项目由6栋19-33层高层和公寓构成，共1967户，户型区间有80-90平米的二室二厅、110-130平米的三室二厅、40-60平米的LOFT公寓。
开发商西安和成置业有限公司成立于2007年，注册资金23000万元，主要经营房地产开发、销售等业务。
高山流水和城售楼部已于6月9日对外开放，现前期咨询中。
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恒基碧翠锦华房价 均价7500元/平方米、
恒基碧翠锦华外景图
恒基碧翠锦华位于西安东二环（金花北路）与长缨路什字东北角。
恒基碧翠锦华周边爱家、西京医院、四医大等成熟的城市生活配套，为恒基碧翠锦华业主提供全面无忧居家生活；城市地铁3号线的建成，进一步提升人居品质。
恒基碧翠锦华项目总占地面积168亩，恒基碧翠锦华总建面约40万平方米，恒基碧翠锦华由27幢板式高层组成。
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西安雅居乐花园 [详情相册论坛团购] 19号楼售罄，目前18号楼和23号楼正在排号中，明年3,4月份开盘销售，销售价格待定，预计7300-7500元/平方米，2012年底或2013年初交房入住。 [更多楼盘动态]
西安雅居乐花园房价 均价6955元/平方米
西安雅居乐花园效果图
西安雅居乐花园为雅居乐地产西安项目，位于西安市南郊长安区,西邻西安高新技术产业开发区，南接西北的高校教育基地－西部大学城，区域人文环境优越，为本地较受青睐的居住区域之一。
西安雅居乐花园项目占地面积151亩，总建筑面积近30万平方米,定位为欧式高档住宅小区。由21栋高层（23-30层）建筑构成，小区绿化率40%，容积率2.59。
小区内区内有大型水景泳池，2000平方米豪华会所、亲子幼儿园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满足业主生活寻求。
开发商雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383）是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，涉足物业服务、装修服务等多个领域。下属房地产项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等个城市。
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泰和御景豪庭效果图
泰和御景豪庭位于北二环东段南侧（市中级人民法院对面），项目总建筑面积15万m²，由8栋4—26层多层、高层板点式构成，泰和御景豪庭户型以95—150m²二---四居为主，产品设计全面打破传统北方户型格局，入户花园设计更健康更具生活情趣，明厨、明卫、全明户型随处尽享阳光。
泰和御景豪庭项目周边配套齐全，学校、银行、医院、购物休闲场所云集，西煤子校、陕重中学；工行、商业银行、农行、建行；唐城医院、西京医院；华润万家、大家润、国美电器、胡家庙蔬果市场、海阔天空等等，生活所需一应俱全。
泰和御景豪庭城市领先舒适居所无以比肩9大优势：
低密度25%的建筑密度/近300米景观带/六大主题园林/高层板式结构，南北通透/两梯四户低密度豪宅享受/入户花园设计/落地飘窗，面积全部赠送/全明设计，明卫设计/地下双层车位。
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物业地址 城内解放路民乐园民生百货南侧（解放路与东二路交汇处东南角）
预售许可证 市房预售字第2010179号
皇城壹號效果图
皇城壹號坐落于西安市核心区解放路商圈，乃隋唐都城皇帝、皇族所居的皇城与宫城之间的善地。
项目西接省市政务文化圈，西南与钟楼商圈遥相呼应，东北与长乐商圈接壤，乃天子脚下，都城政务要地，位置显赫，堪称蕴藏商机与社交机缘的。
项目总占地1512㎡，总建筑面积20713.20㎡，其中公寓建面16216.45㎡ ，商业建面2941.34㎡，地下车库面积1555.41㎡。
精品公寓总户数387户，户型面积区间为28~71㎡，主力户型为一室，辅以一室一厅；临街旺铺25席，商铺可自由分割。地下停车位为47个，共享裕朗国际大厦地下停车位。
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