曲江第三小学再爆新“情况” 周边5盘坐等涨价！
房天下2016/09/23 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
6月中旬，曲江二期公办学校曲江第三小学开行性研究报告得到曲江新区管理委员会的批复！时隔三个月，曲江第三小学再爆新“情况”——学校效果图已新鲜出炉！曲江第三小学周边都有哪些好的楼盘，请关注下文！
曲江第三小学效果图
曲江第三小学学校详情介绍：
位置：大华公园世家项目东北角，北临裴家崆路，东临曲江池南路
规模：占地面积约18.12亩，总建设面积约1万平方米，开设24个教学班，6个年级。
性质：曲江新区直属公办学校
开学时间：2018年9月预计投入使用
曲江第三小学位置（如下图黄色区域）
注：本文中给大家推荐的5个楼盘，是离学校比较近的楼盘，但并非是学区楼盘。对于家长们关心的学校学区划分问题，要等到学校开学前，雁塔区划分的时候，会有专门的文件来进行明确和规定，届时曲江教育局会统一公布。
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推荐理由：
1、公办学校曲江三小位于社区内，小业主就门口即可就读；
3、自带配套齐全——80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套。
容积率：1.90
绿化率：35.00
入住时间：预计2017年5月底五期2、3号楼交房
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实景图
动态：大华曲江公园世家，整体均价6200元/平，目前主要在售伍街区楼王2#、3#楼，82-115平米户型，预计2017年5月底交房入住。 一、二、三、四街区已经交房入住，大华公园世家叁街区联排别墅、花园洋房全部实景现房，叁街区联排别墅342-438平米左右，肆街区花园洋房160-290平米，均为现房销售。
优惠：高层82-115平米，交8000抵40000；联排别墅342-438平米，交50000抵500000；花园洋房160-290平米，交15000抵60000。 肆街区新品花园洋房110-204平米，5-6层纯正洋房，别墅品质即将推出，现正在诚意登记中。
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推荐理由：
1、项目已签约西安交大附小金辉小学，2016年9月1号已开学；
2、项目紧邻西侧曲江文化运动公园，目前已经开建，预计2018年完工；
3、地铁4号线金泘沱站，距离项目约1站路，开通后出行更加便利。
容积率：2.50
绿化率：38.00
入住时间：11、15、16、19号楼预计2017年3月31号交房
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实景图
动态：金辉公园里，新推17号楼，2016.9.11已开盘，均价7500-8500元/平，户型面积118-137平，3个单元，1梯2户设计；项目目前还在售15号楼（11、16和19号楼已售罄）小高层产品，15号楼仅147平户型在售，均价8500元/平，金辉20年，全款按揭均96折优惠。
金辉公园里楼栋详情：15、17号楼小高层产品，11+1层，1梯2户设计，预计2017年3月31日交房。
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推荐理由：
1、签约曲江南湖小学、西安市曲江中学；
2、小区自带品格幼儿园、 健身会所、曲江社区医疗中心、1.2万㎡社区生活配套商业。
容积率：2.97
绿化率：60.00
入住时间：预计于2018年6月30日交房
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实景图
动态：天地源曲江香都，A区在售21#、25#非毛坯高层，其中21#总高33层，1T2户，主力户型为99㎡三室，均价7900元/㎡；25#总高32层，2T4户，主力户型为82㎡两室、118㎡三室，均价7500元/㎡，21#、25#预计2018年6月交房。
C区在售15#高层，10#、12#洋房，其中10#、12#均为7+1层高，1T2户，现房在售，10#主力户型为158㎡，均价9800元/㎡；12#主力户型为144㎡四室，均价9800元/㎡；15#总高27层，共2个单元，1单元2T4户，2单元2T3户，主力户型有：99/107/116㎡三室、129㎡四室，均价7800元/㎡，预计2017年年底交房。
新推C区16#高层，均价7800元/㎡，主力户型有：99/107/116㎡三室、129㎡四室，预计2017年年底交房，总高27层，共2个单元，1单元2T4户，2单元2T3户。
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推荐理由：
1、千亿央企中海地产开发，纯板小高层，低密度社区；
2、地铁4号线金泘沱站，非毛坯准现房；
3、带品牌幼儿园/6万㎡商业/邻运动公园。
容积率：2.60
绿化率：50.00
入住时间：2017年12月31日36号楼预计交房入住
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实景图
动态：中海凯旋门，整体均价9500元/平，项目支持公积金、首付可2成，新推27、28号楼小高层，总高18层，27号楼为2个单元，2梯3户，1单元主力户型为94/110/115平三室，均价9300-9500元/平；2单元主力户型为94/118平三室，143平四室，均价9400-10500元/平。28号楼为2个单元，2梯3户，主力户型为143平四室，均价10000元/平。
中海凯旋门同时在售24、25、30、35、36号楼，均为小高层。24、30号楼1单元2梯4户，主力户型为92平两室、110/115平三室，均价8500-9200元/平；2单元2梯3户，主力户型为94/115平三室、143平四室，均价9300-10500元/平。25、35号楼均为2个单元，2梯3户，主力户型为83平两室、116平三室、143平四室，均价8600-10500元/平。36号楼为1个单元，2梯2户，主力户型为166平四室，均价10000-11000元/平。
交房时间：24、25、27、28、30、35、36号楼预计2017年12月底交房。
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1、地铁4号线在金泘沱站到项目“零”距离；
2、品牌房企，非毛坯房，省时省力，拎包入住。
容积率：3.08
绿化率：38.00
入住时间：2017年12月31日7、8号楼预计交房入住
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实景图
动态：万科·城市之光，新品即将推出，5号楼高层（91平、129平、108平）、洋房3、4号楼（141平层）正在前期咨询中，即将面世。目前在售2号、7号、8号楼，整体均价8300元/平，高层交1万抵4万，洋房交3万抵8万，高层2号楼毛坯，房源面积133平，均价7500元/平；洋房7/8号楼非毛坯，房源面积140平，均价10000元/平。2号、7号、8号楼预计2017年12月31日交房。
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