2016下半年4大品牌出新作 西安万科翡翠系2盘抢头条

【西安房天下讯】2016上半年西安楼市可谓是“冰火两重天”，一是政府出台各种利好政策，去库存！另一方是各大开发商拿地信息不断，局面火热。

从近期拿地情况来看，一线品牌房企在西安动作不断，比如万科在高新科技二路拿了一块新地，将建设新项目——万科·翡翠天誉；万科和中国铁建合作在曲江二期将建设——中国铁建万科翡翠国际（点击查看详情）；保利在东北二环将新建保利心语花园……甚至碧桂园也首次落地西安，将在地铁二号线落子“碧桂园嘉誉”（点击查看详情）项目。而西安楼市“红五月”为耀眼的那颗星非万科的翡翠系——中国铁建•万科翡翠国际、万科•翡翠天誉莫属！

5月26日，翡翠双子星—中国铁建•万科翡翠国际、万科•翡翠天誉双盘同步闪耀亮相。

万科翡翠系品鉴会

注：万科·翡翠天誉位于科技二路沿线，致力打造融合国际化居住品质的高端居住圈。目前，万科翡翠国际首批新品现已开启认购，万科·翡翠天誉营销中心预计6月开放。

中国铁建·万科翡翠国际

【小编爆内幕】（1）中国铁建·万科翡翠国际（点击查看详情），位于西安市曲江大道路东（曲江二小西侧），占用的是中国铁建国际城二、三期的地块。目前已临时售楼接待中心已对外开放，位于曲江雁翔路与雁曲五路交汇处石羊农庄向西300米。

（2）中国铁建·万科翡翠国际（点击查看详情），是万科地产在西安打造的翡翠系产品，算是万科产品的高端系列。由于项目是4月中旬才新推出的，现在很多信息还未定。不过万科现在做的都是装修房，所以翡翠国际应该也是非毛坯房项目。

中国铁建·万科翡翠（点击查看详情）国际效果图

【新动态】中国铁建·万科翡翠国际（点击查看详情）3、7号楼高层，5号楼小高层正在前期咨询中，其中3号楼总高为29层，2梯4户，房源面积有94、100、131平米，5号楼总高18层，2梯2户，房源面积有145、170平米，7号楼房源面积有99、144平米，目前认筹交1万抵3万，项目预计2016年6月中旬开盘，价格待定。

【小编预测价格】旁边中国铁建国际城作为毛坯房均价6800-7500元/平米，小编大胆推测这个项目开盘单价至少在7800-8300元/平米左右。

公交线路：701、801、21、24、33、221、237路公交至岳家寨站下车即到。25、525、606、903路到石羊农庄下车。

地铁线路：3号线到北池头站，5号线至岳家寨站下车。

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碧桂园嘉誉

可能大多数西安人对碧挂园是听说过但不是很了解，而之前西安房地产市场上也一直没有碧桂园的身影。不过从去年下半年开始，碧桂园牵手荣华控股落地西安的消息就传开了，碧桂园为这一项目取名“碧桂园嘉誉”，坐落在地铁二号线城市运动公园站东侧，可见西安碧桂园对品牌首秀的重视。

【小编爆内幕】碧桂园嘉誉（点击查看详情）,位于西安市未央路与凤城十路十字向东800米。项目售楼部还未建好，目前销售外展厅设在凤城六路与凤城七路之间未央路以西（双威理想城商业楼下），已对外开放。

碧桂园嘉誉项目名片

碧桂园·嘉誉（点击查看详情）,项目规划8栋住宅楼体，其中5栋高层,3栋小高层，包含2栋2T2户纯板式结构及6栋2T4户普通高层产品，产品方面规划为90㎡纯南向紧凑型三居室，125㎡南北通透舒适型三居，140㎡纯板式奢适型三居。

碧桂园嘉誉（点击查看详情）,项目处于前期咨询阶段，户型面积94、125、140平米，其它销售信息待定，预计2016年7月份开盘。

碧桂园嘉誉效果图

公交线路：228路、230路、 230路区间、 238路、 266路、 328路、 509路、 619路、 游10路、 游4路到城市运动公园站下车；207路、267路、619路到西航三校站下车；

地铁线路：地铁2号线城市运动公园站，或者地铁2号线/4号线行政中心站。

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华远枫悦

【小编爆内幕】(1)该项目是由华远置业与陕西北冶人和实业发展有限公司共同投资的。(华远置业与陕西北冶人和实业发展有限公司在西安市共同出资设立西安泽华房地产开发有限公司)

（2）是西安泽华房地产开发有限公司以2.94亿元摘得的土地，土地净用地面积138.64亩。

（3）华远·枫悦（点击查看详情），小编仅从这案名上分析，该项目应该走中高端路线。

华远枫悦项目基本信息

开盘时间：预计2016年下半年开盘

【新动态】华远枫悦（点击查看详情）项目目前处于前期咨询阶段，价格特定。

华远枫悦（点击查看详情）,项目占地138亩，地上建筑面积32万平米，项目分两期开发，其中一期为1-16号楼，1-4号楼为洋房，每栋为七层，5-16号楼为高层，每栋33层；二期为17-25号楼，其中17-22号楼为高层，每栋共33层，23-25栋楼为洋房，每栋共7层。

周边公交线路：K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；

地铁线路：地铁4号线百花村站下车、2号线凤城五路站下车。

华远枫悦项目电子地图

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龙湖曲江畔

【小编爆内幕】

（1）龙湖曲江畔（点击查看详情）是龙湖花千树的二期，是一个主打洋房的高端社区。

（2）龙湖曲江畔（点击查看详情）的售楼部还在原来的位置（神舟四路与航创路十字东南角），目前施工处于土地平整阶段。

龙湖曲江畔洋房实景图

龙湖曲江畔（点击查看详情）,项目总建面26万方，容积率2.1，供26栋楼，20栋洋房3栋高层，2栋商业，1栋幼儿园，总高7-8层。面积130-210平，分一层带花园，二层带花园，平层及顶跃户型，户户全明南北通透，超大面积赠送，顶跃户型部分6米挑高。

【新动态】龙湖曲江畔（点击查看详情）,处于前期咨询阶段，房源面积130-210平，价格与开盘时间待定。

小编预测价格，龙湖花千树洋房现房的价格在8000-12000元/平，想必二期曲江畔的价格应该也在8000-12000元之间，因为二期是期房。

公交线路：4-05路、4-15路、4-17路、4-21路、4-23路、4-25路、217区间路、239路、260路在蕉村站下车，向南走400米即到；

地铁线路：在建地铁4号线在航创路站下车175米即到。

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【小编爆内幕】

（1）保利心语花园位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。项目除了年初公布了项目名称和大体规划外，再也没有大的动作。目前该项目目前只是用围墙圈地，内部的土地平整还未开始做。

保利心语花园电子地图

【项目概况】保利心语花园项目占地达到220亩，属于低密度大盘。项目总体以法式新古典风格为主，涵盖“6+1洋房”洋房和高层电梯公寓产品，洋房总体顶楼为跃层，中间采取错层等创新模式，为业主带来不同的生活感受。

保利心语花园项目将会推出高层和洋房产品，正在前期的规划中。

对于保利地产在西安打造的第四部作品——保利心语花园，将会是以适合大众口味的刚需产品还是只是少数人的改善产品呢，一切尽在期待中！

【小编总结】2016下半年，保利、万科、碧桂园等品牌房企即将推出的这些新项目，正是他们的亮相也给众多购房者更多的期待。纯新盘一开始入市价格往往比较低，优惠力度大，要买房的亲们，不妨早点关注这些新盘吧！

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