西安房价暂停下跌趋势 直减11万双重优惠热盘连连看
中指研究院2015/12/10 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
【西安房天下讯】西安上周,即第49周(2015.11.30-12.6)房价为6787元/平,与第48周基本持平。整体房价变化不大,但各区域的成交价却差别较大,上周城西、城东、高新、城内、曲江房价均出现下跌,各区域房价也跌回八千以下。
上周住宅成交量环比第48周减少12.5%,累计成交2921套,30.9万平。浐灞、曲江及城西为商品住宅成交热点区域,累计占全市成交总量的51.4%。不考虑受综合因素影响较大的城内区域,城北和城西两个区域成交量较48周有所增长,其余区域均出现下滑,其中曲江跌幅较大。
西安房价年底下跌,有一部分原因是开发商为冲刺业绩打折优惠轮番上演。房价的走低或许会刺激新一轮的购房热潮,小编给大家推荐打折优惠四盘,请笑纳。
价格:均价6900元/平方米
打折优惠一:两房首付5万,分期无息;111平三室、130平四室,交8千抵5万;86.88平,交6千抵2万
打折优惠二:送现金1万2
优势:万达旁地铁4号线曹家庙站;支持公积金贷款
动态: 金科天籁城在售7号楼(楼王)小高层,1个单元,总高18层,2梯4户,主力户型:111平三室、130平四室,均价7500-7800元/平,交8千抵5万,预计2016年12月底交房。3号楼新品,均价6900元/平,主力户型86.88平,交6千抵2万,预计2016年12月底交房。
交通状况:金科·天籁城周边公交线路:1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨; 周边地铁:地铁四号线曹家庙站(在建)。
价格:低价5420元/平方米
打折优惠一:一成首付,全款、按揭均可享94折优惠;1号楼清盘价5600元/平,89折优惠;特价房5420元/平
打折优惠二:130平可领6千现金
动态: 春晓华苑支持1成低首付,主售2号楼分为1个单元和2单元,1单元2梯4户共34层、2单元2梯3户共18层,面积区间为83-130平,成交均价5800元/平。 春晓华苑4号楼,总高34层,2梯4户,参考均价5900元/平,2、4号楼在做外立面,整体一期1-4号楼预计2016年9月底交房。春晓华苑二期工程开工。 项目优惠:全款、按揭均可享94折优惠。目前1号楼清盘中,剩余约10套左右,面积69-87平,均价5600元/平,89折优惠。现推出特价房1单元房号3406,M户型87.22平,5420元/平。
交通状况:公交:乘坐712路在雁塔水泥公司站下车往西20米即到;地铁:地铁1号线汉城路站。
价格:均价6500元/平方米
打折优惠一:3号楼直减11万;8号楼交3000抵2万排号
打折优惠二:看房前可领房天下现金9000元
优势:二环内,可公积金,自带幼儿园
动态:
金辉C园在售3号楼2T4户,总高34层。84-123㎡,温馨两房,舒适三房,价格6500-6800元/㎡,劲省11万。目前3号楼已封顶。
金辉C园致力打造全龄儿童社区。从2015年11月20日起,8号楼开始排号,主推119(3室两厅2卫),91(2+1)户型,1单元的01、02房,20层2梯4户,价位在6300~7000元,交3000抵2万,先排号先选。
交通状况:公交线路:9路、21路、108路、261路、511路、528路到大白杨公交站,207路、221路、235路、711路、718路、900路、900路区间红庙坡站下车。
价格:均价4500元/平方米
打折优惠一:5套特价房3988元/平米起,首付分期1万起;16号、17号楼房源面积138.72平,均价4600元/平,交2万抵4万
打折优惠二:138平可领房天下现金1万2
优势:已签约吉的堡幼儿园,小学,绿化率50%,准现房,支持公积金贷款
动态: 泾渭分明·生态半岛,房天下5套特价房3988元/平米起,首付分期1万起 ,可支持公积金自带学位。在售16号、17号、21号、22号楼,其中16号、17号楼房源面积138.72平,均价4600元/平,交2万抵4万,目前已封顶,预计2016年12月31日交房;21号、22号楼房源面积110平、83平,均价4400元/平,交2万抵4万,已封顶,预计2017年9月30日交房,楼盘整体均价4500元/平。
交通状况:周边公交线路:主要有315路、316路、318路、319路、328路、231路、232路至长庆东路站下车,步行大概1000米左右即可到达。