十月后一周西安土地成交大爆发 两企业共拿地5宗

【房天下房天下讯】10月后一周，西安土地市场迎来大爆发，今日（10月30日）下午16时，共有6宗土地成交，其中西安紫峪置业有限公司拿下3宗、西安海荣房地产集团有限公司拿下2宗土地，西安中固石油销售有限公司拿下另外1宗商服（加油加气站）。

西安紫峪置业有限公司分别以27000万元底价竞得高新区富裕一路以北一宗商住用地，地块占地面积89.690亩。

据西安市国土资源网上交易显示，该宗地地籍编号为YT1-17-1，净用地面积59793.4平方米(折合89.690亩，不含代征路5.617亩），经西安市规划局审批西安市规划局规划条件书（2015-10），该宗地规划用途为居住、商服用地，容积率不大于2.75，建筑密度不大于19%，绿地率不小于35%，地上建筑面积不大于164160平方米。住宅使用年限为70年，商服用地使用年限为40年。

该公司拿下的第二宗土地是以8100万元底价竞得，坐标高新区富裕一路以南一宗商住用地，地块占地面积23.928亩。

据西安市国土资源网上交易显示，该宗地地籍编号为YT1-20-1，净用地面积15951.9平方米(折合23.928亩，不含代征路2.130亩），经西安市规划局审批（西安市规划局规划条件书（2015-10），该宗地规划用途为居住、商服用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于13%，绿地率不小于35%，地上建筑面积不大于57580平方米。住宅使用年限为70年，商服用地使用年限为40年。

该公司拿下的第三宗土地是以11100万元底价竞得，坐标高新区富裕一路以南一宗商住用地，地块占地面积32.576亩。

据西安市国土资源网上交易显示，该宗地地籍编号为YT1-20-2，净用地面积21717.3平方米(折合32.576亩，不含代征路3.424亩），用途为居住、商服用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于19.1%，绿地率不小于35%，地上建筑面积不大于78120平方米。住宅使用年限为70年，商服用地使用年限为40年。

 另外，西安海荣房地产集团拿下的2宗土地中，一宗以51050万元竞得西安济技术开发区明光路东侧，凤城一路北侧一宗商住用地，地块占地面积90.027亩。

据西安市国土资源网上交易显示，该宗地籍编号为JK3-26-18，净用地60017.98平方米（折合90.027亩，不含代征道路11.209亩），用地性质为商服用地，容积率不大于6.58，建筑密度不大于35％，绿地率不小于35％。其中出让住宅用地49376.72平方米（折合74.065亩），出让商服用地10641.26平方米（折合15.962亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年，商服为40年。

另一宗以63112万元竞得西安经济技术开发区明光路东侧，凤城一路南侧一宗商住用地，地块占地面积112.155亩。

据西安市国土资源网上交易显示，该宗地籍编号为JK3-31-18，净用地74770.24平方米（折合112.155亩，不含代征道路18.079亩），用地性质为商服用地，容积率不大于6.19，建筑密度不大于35％，绿地率不小于35％。其中出让住宅用地56107.51平方米（折合84.161亩），出让商服用地18662.73平方米（折合27.994亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年，商服为40年。