陕西长建以7680万元摘得长安区四宗75.587亩土地
房天下2014/07/09 16:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【西安房天下讯】7月9日，西安国土资源交易网显示，今日西安四宗土地成交，四宗地块都位于长安区韦曲街道办事处申店村，面积50361.67平方米（折合75.587亩），土地性质为住宅商服共用地，被陕西长建房地产开发集团以7680万元的价格竞得。
陕西长建房地产开发集团注册资本2.53亿元，集团目前下属14个子公司，在职员工400余人。集团以房地产开发为龙头，多业并举，涉及基础工程、物业管理、工程监理、塑钢门窗、机械制造等多种行业。先后组织开发建设了“景龙洋楼”、“长安花园”、“新乡新世纪广场”、“长安新花园”、“盛世华庭”、“幸福时光”、“长安相府”、“圣合家园”、“曲江?智慧大厦”、“智慧新城”、“智慧江岸”等近两百余万平米的知名楼盘。特别是以“知书知礼知人生，慧人慧已慧天下”的开发理念和超前的设计打造的大学城40万平方米风情小镇—“智慧城”，被政府列为市、区两级重点建设项目，实现了“入住即领房产证”的承诺，开创了陕西楼市的先河。
以下是四宗地块的详细信息：
宗地一：地籍编号为CA01-18-8-1,位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积9682.93平方米（折合14.524亩），容积率不大于3.87，建筑密度不大于32.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地7140.88平方米（折合10.711亩），出让商服用地2542.05平方米（折合3.813亩）。
宗地二：地籍编号为CA01-19-40,位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积14255.14平方米（折合21.383亩），容积率不大于3.39，建筑密度不大于23.4%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地13349.87平方米（折合20.025亩），出让商服用地905.27平方米（折合1.358亩）。
宗地三：地籍编号为CA01-19-41，位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积22535.88平方米（折合33.804亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于35.2%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地18623.57平方米（折合27.935亩），出让商服用地3912.31平方米（折合5.869亩）。
宗地四：地籍编号为CA01-19-42，位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积为3917.72平方米（折合5.876亩），容积率不大于2.99，建筑密度不大于25.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地3282.14平方米（折合4.923亩），出让商服用地635.58平方米（折合0.953亩）。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕82号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安区分局于2014年6月26日至7月9日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
宗地一：地籍编号为CA01-18-8-1,位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积9682.93平方米（折合14.524亩），容积率不大于3.87，建筑密度不大于32.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地7140.88平方米（折合10.711亩），出让商服用地2542.05平方米（折合3.813亩）。
宗地二：地籍编号为CA01-19-40,位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积14255.14平方米（折合21.383亩），容积率不大于3.39，建筑密度不大于23.4%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地13349.87平方米（折合20.025亩），出让商服用地905.27平方米（折合1.358亩）。
宗地三：地籍编号为CA01-19-41，位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积22535.88平方米（折合33.804亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于35.2%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地18623.57平方米（折合27.935亩），出让商服用地3912.31平方米（折合5.869亩）。
宗地四：地籍编号为CA01-19-42，位于长安区韦曲街道办事处申店村，净用地面积为3917.72平方米（折合5.876亩），容积率不大于2.99，建筑密度不大于25.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地3282.14平方米（折合4.923亩），出让商服用地635.58平方米（折合0.953亩）。
以上宗地一、二、三用途均为住宅兼容商业，宗地四为商业金融兼容住宅，两种用途设为共用宗，出让住宅年期70年，出让商服年期40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件出让方案另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定限价，达到限价停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2014年6月26日至7月9日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年7月7日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年7月9日16时止。
五、竞买保证金：宗地一为人民币800万元；宗地二为人民币1100万元；宗地三为人民币1800万元；宗地四为人民币300万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046
西安市国土资源局长安分局：李 岩 85286489
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2014年6月4日
