大城建如何改变西安楼市？《大话地产》今日开"话"

西安，这座历史的沧桑与现实的腾飞交织的城市里，购房者心态、开发商眼光、房产从业者前景，皆因城市建设的变化而变化，西咸称荣在即，西安楼市站在2014年将有怎样的方向？自贸区风声吹起，概念炙热能否掠动购房者一丝神经？地铁建设不断外延，新区发展又有着怎样的契机……

当我们站在2014年的起点之上，这些问题，尤其值得探讨，复苏期的楼市，渴望着城市建设的利好因子，而大西安的大“城建”，也为楼市引入了一股暖流，新的置业力量将在2014年的楼市中，持续而又缓慢地释放。

为探讨城市建设与楼市发展的密切联系，也为了把脉2014年西安市场的房价走势，房天下于今日（2014年3月6日），举办以《"马上开建"蓬勃城建下西安楼市能否迎来小阳春?》为议题的大话地产，此次大话地产，西安房天下邀请七位西安楼市的资深业内人士，我们将从地产人的角度，看2014年西安楼市的走向。

一、活动概况

主办单位：西安房天下

时间：3月6日（周四）下午14：00

地点：西安高新区西电科技园C座213室

拟邀嘉宾：西安地产界7位资深业内人士

二、活动流程

13:30——14:00 嘉宾签到

14:00——16:30 话题讨论

16:30——16:40 合影留念

议题设置

议题一

伴随着国务院批复同意设立陕西西咸新区，西咸新区晋升为开发区，西咸新区在规划定位中提到，要建成统筹科技资源的新兴产业集聚区，在各位嘉宾看来，西咸的城市建设要从哪些方面发展，才能很好地践行这一定位？晋升为的西咸新区对于区域楼市的带动作用能有多大？

议题二

常言道：“楼市跟着规划走”，地铁二号线的通车让城北迅速崛起，地铁一号线也贯通西安城市东西两大区域，在未来，随着西安地铁建设步伐的推进，新规划的线路会陆续通车，已建成的地铁线路也向两端不断延展，地铁延伸线对提速新城开发有哪些作用？会不会影响购房者的置业观念外延？

议题三

地铁在缩短人们从城市中心到郊区的心理距离和实际距离，拉大城市骨架方面影响很大，随着地铁的延伸，西安未来必将迎来四环甚至五环时代，那么在各位眼中，西安未来的环线将扩展到哪里？四环将设置在哪个位置？

议题四

目前，很多城市也申请建立自贸区，西安对此也非常积极，提出申报建立内陆自贸区，而成都、兰州等市也提出打造内陆自贸区。在各位看来，西安较成都、兰州这类二线城市，申报自贸区优势有哪些？如果申建成功，自贸区经济会给城市的发展带来怎样的影响？对楼市又有哪些提振作用？

议题五

房价走势一直是购房者最关注的问题，对于2014年房价走势，诸位老师有哪些看法？是涨还是跌？近期杭州、常州等地的降价潮，未来有没有可能波及到西安？