品牌房企重燃拿地热 西安3宗地单日揽金5.8亿
房天下2014/03/01 08:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
已经在曲江布局金辉•世界城，金辉曲江观邸，金辉曲江中央公园的金辉地产,在2月28日，斥资3,6亿元，在曲江再次拿下百亩住宅地。
房企的拿地热情重燃！28日，包括金辉在内的三家地产开发商，共拿下166.137亩亩地，成交金额达58067万元，其中，QJ7-1-7被西安景恒房地产开发有限公司以4956万元摘得、QJ8-4-19被西安金辉房地产开发有限公司摘得、BL10-5-302被西安晟森房地产开发有限公司以16705.0万摘得。
其中，QJ7-1-7地块，位于曲江新区雁翔路以西、春林路以南、18号路以东，净用地30421.84平方米（折合45.633亩），用地性质为商服，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于50%不小于40%，绿地率不大于43%不小于38%。土地使用年期40年。
QJ8-4-19地块，位于曲江新区曲江池南路东侧、大华项目北侧、天地源项目南侧，净用地66536.95平方米（折合99.805亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地59883.29平方米（89.825亩），出让商服用地6653.66平方米（9.98亩），设为共用宗。容积率不大于3.0不小于2.5，建筑密度不大于25%不小于20%，绿地率不大于43%不小于38%。出让住宅、商服用地的土地使用年期分别为70、40年。
BL10-5-302地块，位于碑林区，东临红缨路，西邻中国通信建设第五工程局，南临邮电南巷，北临邮电北巷。净用地13799.113平方米（折合20.699亩，不含代征路6.205亩）。用地性质为居住兼容商业金融，容积率不大于6.34，建筑密度不大于33.3%，绿地率不小于25.2%，出让居住用地70年，商服用地40年。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局，于2014年2月17日至2月28日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
宗地一，地籍编号QJ7-1-7，位于曲江新区雁翔路以西、春林路以南、18号路以东，净用地30421.84平方米（折合45.633亩），用地性质为商服，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于50%不小于40%，绿地率不大于43%不小于38%。土地使用年期40年。
宗地二，宗地编号QJ8-4-19，位于曲江新区曲江池南路东侧、大华项目北侧、天地源项目南侧，净用地66536.95平方米（折合99.805亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地59883.29平方米（89.825亩），出让商服用地6653.66平方米（9.98亩），设为共用宗。容积率不大于3.0不小于2.5，建筑密度不大于25%不小于20%，绿地率不大于43%不小于38%。出让住宅、商服用地的土地使用年期分别为70、40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金人民币3277.275万元。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、宗地一按照价高者得原则确定竞得人；宗地二设定限价，达到限价后停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌出让期限为2014年2月17日至2月28日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年2月26日16时止。网上挂牌报价时间为截止时间为2014年2月28日16时止。
五、竞买保证金：宗地一为人民币1.5亿元；宗地二为3.5亿元人民币或5710万美元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局曲江新区分局：史瑶 68660185
西安市土地储备交易中心：黎红 86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2014年1月26日
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕9号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2014年2月17日至2月28日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
挂牌出让地籍编号BL10-5-302，位于碑林区，东临红缨路，西邻中国通信建设第五工程局，南临邮电南巷，北临邮电北巷。净用地13799.113平方米（折合20.699亩，不含代征路6.205亩）。用地性质为居住兼容商业金融，容积率不大于6.34，建筑密度不大于33.3%，绿地率不小于25.2%，出让居住用地70年，商服用地40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、竞买保证金为人民币2000万元。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定限价，报价达到限价后竞配廉租房面积，配建多者确定为竞得人，由竞得人按照3700元/平方米的标准缴纳易地配建廉租住房建设资金。
五、挂牌时间
挂牌期限为2014年2月17日至2月28日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年2月26日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年2月28日16时止。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2014年1月22日
