又是一年开学季 古城名校学区房特别推荐

【西安房天下讯】孩子不能输到起跑线上，父母为了孩子的上学问题，不惜砸下重金购买，让孩子进入重点学校就读。近年来越来越受到大家的关注。又到一年开学季，小编为您精心推荐古城名校。

中海御湖1号(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价17000元/平方米

项目特色：豪华居住区,国际化社区

动态：中海御湖1号参加2月16日中海专线看房团，交5000抵50000。中海御湖1号参加房天下团购，推出房源41套，房源面积215㎡，额外优惠交5000抵50000。御湖1号在售13#、14#、15#楼，13#楼均价20000-30000元/平米，房源面积287㎡，剩余房源20套，按揭总价减10万，一次性总价减20万；14#、15#楼均价17000-23000元/平米，房源面积215㎡，剩余房源200套 ，按揭总价减15万，一次性总价减30万，总高30层，顶层为复式户型，两栋楼均有3个单元，两梯两户。目前正在做内部装修，预计2014年9月底交房。

优惠折扣：参加房天下团购和2月16日中海专线看房团，交5000抵50000

中海御湖1号由中国豪宅专家中海地产鼎力打造，雄踞曲江富人区核心，大唐芙蓉园北侧，10栋俊朗建筑沿芙蓉湖一字铺排，推窗即揽300亩芙蓉湖水域，坐拥1000亩大唐芙蓉园景致，随心尽享曲江新区核心臻罕配套，聚合世界品牌商业。产品方面，以媲美纽约豪宅的新古典主义三段式立面设计，卓然而立；殿堂级中轴对称式布局，俯仰间气度自显；两梯两户南北通透，200-267平米、3.15米层高的罕有豪阔别墅尺度铸就空中平墅臻品；私家梯厅，双酒店式入户大堂，于视界转换中感受尊崇礼序，为权贵名流悉心打造上层生活场域。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60863

奥林匹克花园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5900元/平方米

项目特色：国际化社区

动态：奥林匹克花园参加2月23日房天下看房团，目前H5、H6号楼在售，均价5900元/平，2房减3万，3房减5万。H5号楼2单元，分别为2梯3户和2梯4户设计，总高22层，房源面积83-130平，预计2015年底交房入住，目前地上14层。H6号楼总高33层，3单元，2梯4户，预计2015年10月31日交房，目前地上14层。

优惠折扣：2月23日房天下看房团

奥林匹克花园，位于绕城高速和世纪大道的西北角。奥林匹克花园总占地828亩，总建面近100万平米。奥林匹克花园由七个独立的奥运村组成，每个奥运村都有自己的中心花园和奥运特色，奥林匹克花园一期雅典奥运村，建面约6万平方米。奥林匹克花园主要以多层为主，独创了一些四层坡屋顶、五层带小阁楼等特色规划，后期还有电梯洋房。奥林匹克花园由陕西泰盈环达通房地产开发有限公司开发建设，陕西泰盈环达通房地产开发有限公司成立于2006年9月6日，是由香港泰盈地产集团、荷兰GTC集团(上市公司)、决策资源集团以及中体产业集团投资组建的专业的开发团队。奥林匹克花园总占地800余亩，多层、小高层与高层由南向北渐次分布。奥林匹克花园社区配套3000㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全；奥林匹克花园设有首创的体适能健康检测中心；小区内引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村囊括幼儿园到中学。奥林匹克花园内有星级酒店和购物中心。

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缤纷南郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7600元/平方米

项目特色：现房,景观居所,宜居生态地产

动态：缤纷南郡，8#新开1单元户型面积86平纯南朝向和88平南北通透户型，同时在售2、3单元，折后均价7600-7800元/平，交3千抵2万钜惠活动进行中，全款96折，按揭97折，公积金98折。8#2单元3单元22层，1单元4单元21层，均为2梯4户，12月28日已交房。5#楼现房剩157㎡四室，均价8400元/平，全款97折，按揭98折，公积金99折。四期15#楼为中央楼王南郡公馆纯板式平层大宅，面积180平，两梯两户设计，现房发售，折后均价8600-8700元/平，全款97折，按揭98折，公积金99折，即买即住。项目商铺面积57-295平，70年产权，均为现铺，均价27000-28000元/平左右。

价格：均价7600元/平方米

优惠折扣：8号楼现房3千抵2万

缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5。缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为太平戴维斯物业管理公司。缤纷南郡由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发，该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业，注册资本21亿元人民币，具有房地产开发一级资质。

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罗马景福城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7700元/平方米

项目特色：宜居生态地产

动态：罗马景福城，一期1-6#楼在售，五证齐全，市房预售字第2013170号，市房预售字第2013179号，分别为2梯3户、2梯4户和1梯2户设计，房源面积86-183平，车位高层均价7700元/平，小高8000元/平。不送车位高层7100元/平，小高7400元/平，单买车位可参与“0元购车位活动“。预计2014年12月31日交房。
罗马景福城，三人成团送上学名额活动11月24日正式开启，即三人成团买罗马景福城，其中一人即可获得高新区学校【高新一中、高新三小、高新五小、逸翠园中学等其中一所，目前学校待定】的上学名额。

优惠折扣：车位，3人成团送上学名额

罗马景福城位于高新区丈八东路与丈八四路交汇处西北角，开发商为西安盛星房地产开发有限公司，是开发商投资逾20亿开发的“罗马”系列品牌优质房产，西安罗马景福城在西高新CBD、CLD双核心价值区顺势胜放。罗马景福城由西向东疏密错落排列11栋楼体，让每一栋建筑都能接受阳光与风的洗礼，享受无界限自然馈赠。整体社区三面临街以底层商业环围，巧妙封闭住宅区，形成商业开放、居住私密的完美社区氛围。罗马景福城户型规划以酒店式公寓和住宅为主体，80-175平米主流户型区间。方正而不浪费面积的户型规格，居住使用动线流畅，典雅大方。户户南北通透、动静分区且干湿分离，高采光通风，阳光清风入户，体验星级舒适感受。迎合众多渴望两房、三房合家团聚的居住需求，营造舒畅的居住氛围。室室有窗、窗窗望静，置身其中，犹如置身在大自然的怀抱，怡然自得。

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天朗大兴郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7000元/平方米

项目特色：现房,投资地产

动态：天朗大兴郡五期3#、4#楼“理想家”新品推出全城6400元/平起发售，均价7000元/平米，目前交3000抵28000，户型面积65—109平，面积65、80、94、109平户型，其中94平是1梯2户南北通透三房，额外有超大赠送面积，空间利用合理无浪费，空间利用率极高，朝南房间开间10米，采光通风俱佳。

优惠折扣：交3000抵28000

天朗大兴郡是天朗地产的恢弘巨作，坐拥历史人文厚地大兴新区，南联西高新、北接经开区，是西安两大经济增长极的联接纽带；东接大明宫、西联西咸共建区，是西安东西向发展的主轴线；东南紧临西安市老城核心钟楼商圈；西北紧依汉长安城遗址保护区；东北又与中央政务区相接壤，是离城最近、处在众多优势板块围合之中、占尽资源优势的城市核心板块。天朗大兴郡总占地约600亩，总开发量130余万平米，分七大组团开发，产品从35㎡-300㎡囊括精品公寓、精致两房、舒适三房、空中别苑、多层低TOWN等多种类型。天朗大兴郡项目整体以汉文化背景主题，以打造大兴东路主题商业街区为切入点，建成后将成为西安市集高尚居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验式旅游于一体的汉文化主题国际社区。天朗大兴郡一期总建筑面积13万㎡，绿化率30%。由4栋27层的高层（1564户）组成，户型灵活多变且实用舒适,产品包括35㎡左右精品公寓、80㎡左右两房、130㎡左右的三房产品，以及近1万㎡的商业配套。另社区有彩色可视对讲，背景音乐系统、红外光栅防盗系统等。

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铭城国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：待定

项目特色：地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘

动态：铭城国际社区，项目目前已和陕师大附小签约，小区内配有蒙特梭利双语幼儿园以及新加坡全科医疗，可公积金。项目现前期咨询阶段，房源均为高层，面积区间85-185㎡，绿化率48%，楼间距45m。

铭城国际社区，百万平米花园大城，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。铭城国际社区坐享20年高新成熟商圈，金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。铭城国际社区的9年品牌精英教育，即将签约入驻的新加坡品格蒙特梭利幼儿园、省重点小学，让您的孩子在家门口接受的教育，成就孩子美好未来。铭城国际社区项目地铁3号线、5号线，地铁物业，无限潜力；黄志达巅峰力作五星级奢华会所，五大体系、10大主题景观为核心、22个景观节点相衔接的白金后宫廷式园林，10万平米全系商业，国际医疗机构……众多高端配套礼献时尚、舒适生活。铭城国际社区是一个被便利交通网络、未来热点产业新区、完善商业配套、旅游休闲环抱的高地。而在高新发展至今的日益成熟，区位这一的资源，使得铭城国际社区这样百万平米的高质社区未来也是不可复制的。

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金地·翔悦天下(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

项目特色：创意地产,公园地产,教育地产

动态：金地翔悦天下7#、8#、9#、10#、11#在售，面积46-135平，均价7500元/平，首付10万起，具体一房一价，全款97折，按揭98折，目前工程进度基本都在28层。项目支持公积金。预计2015年4月交房。

优惠折扣：全款97折，按揭98折，首付10万起

金地·翔悦天下采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅+社区底商的形式，满足刚需改需求。名仕风格是金地集团在近几年的研发和探索中逐渐形成并成熟的住宅风格，它发源于18世纪中后期的美国，蕴含深厚的文化内涵，着重于建筑的历史感和文化纵深感，让人在温馨的居住中同时感受到文化的底蕴。金地·翔悦天下的名仕风格也是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与现代时尚，反映出后工业时代的个性化美学观点和文化品位。

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天伦御城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7800元/平方米

项目特色：现房,公园地产,教育地产

动态：天伦御城现房在售，均价7800元/平米，在售面积为58-130平米，全款97折，按揭首付30%享99折优惠，首付60%享98折优惠；额外优惠：定房者本人拥有相关证件，如教师证、军官证等额外优惠1个点。天伦御城1#、2#、3#清盘中，房源面积为70-131平米，剩余房源约10套，交5千抵5万；4#楼现房热销，2013年11月29日已交房，剩余房源约50%。项目车位比是1.8:1，五证齐全，支持公积金。另外，购房者成交即可享受周末砸金蛋活动，有微波炉、拍立得相机、充电宝、床品四件套、电饭煲、电水壶、电饼铛、健康称、户外帐篷等奖品。

优惠折扣：均价7800元，尾盘清盘房源交5千抵5万，全款97折，按揭99折。

天伦御城雄踞西安城市金腰带南二环核心地段，分南北两区。天伦御城40万㎡新中式高层群落建筑尽显天伦御城华贵之气，天伦御城大师级中式水景坡地、中式园林规划必将打造南二环首席大型主题社区。天伦御城产品规划60-170㎡多款户型，天伦御城秉承人性化设计理念，方正适用，舒意体验。天伦御城项目崛起于城南成熟生活圈，置身繁华畅享完备市政生活配套。西安交通大学、西铁一中等名校林立，稀缺地段成就天伦御城价值高地所在。

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曲江中铁建国际城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

项目特色：教育地产

动态：曲江中铁建国际城，项目参加马年二月大型看房团，额外优惠1%！春节推出6重返乡置业优惠：1.购房即享额外2%优惠；2.购房客户本人或家人属相为马即享额外2%优惠！3.7天内签约即享额外1%优惠；4.2月6日新年大抽奖；5.购房即赠新年灯会门票；6.到访即增送新年大礼包或精美台历。目前项目在售7#价格区间6300-6500元/平，房源面积90、118、128平，7#2T4户，共26层。6#面积154平、162平，均价9000元/平。10-14#面积89-171平，10#6800元/平起，10#为楼王位置，11#均价7800元/平，12-14#，均价7500元/平。全款95折，按揭96折。目前高层已基本都封顶，项目预计2014年年底交房。

优惠折扣：中铁建国际城参加2月大型看房团，额外优惠1%

曲江中铁建国际城位于西安市曲江新区雁翔路以西、曲江大道和南三环交汇处的东北角，总占地612亩，建面200万平米，分3期开发。其中一期位于项目西南侧，占地面积97903㎡(合146.85亩亩)，总建筑面积439660㎡。 曲江中铁建国际城一期共计18栋住宅，包含高层、小高层、洋房多种物业形态，现售产品:90平---171平，二房---四房产品， 2T2、2T3、2T4舒适梯户比，南北通透及南向产品户户朝阳，极大提升项目舒适度；小区整体采用人车分流，车位比1：1.14，绿化率高达39.4%；小区引进太阳能系统，打造西北的太阳能社区，低碳环保、经济节约。更有市政集中采暖系统，提供24的热水；5000㎡曲江运动中心，包含室内泳馆、毛球馆、富氧区等一系列有氧运动设施，3.8公里中国最长社区塑胶跑道。 曲江二小、大地幼儿园现已落户社区，业主子女可享受九年义务教育，入学免择校费、借读费，让孩子在家门口享受优质的一站式教育。

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龙湖香醍国际社区(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6300元/平方米

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：龙湖香醍国际社区目前在售高层3号楼，2T3户和2T4户，29层，面积89-126平米，6000元/平米起价，促销85折，交4000抵30000，全款优惠3个点，预计在2015年年底交房入住。项目目前在售31号楼（公寓），40平米， 成交价23-30万一套，参与团购交3000抵20000，部分房源还有西工大附小龙湖分校的名额，预计2015年上半年交房入住。洋房二期的4-8号楼在售的房源面积有170-300平米，1T2户，8500-12000元/平米，按揭99折全款97折，预计2015年6月份左右交房入住。

优惠折扣：高层3#交4千抵3万

龙湖香醍国际社区是浐灞生态区中距离城区最近，拥有纯正西班牙建筑风格，享受龙湖五重园林的别墅级景观，筑造百万建面的洋房大社区！ 龙湖香醍国际社区项目占地751亩，总建面160万方，整个地块容积率2.4,一期一组团弗莱明戈容积率1.7，绿化率50%，总共分五个户型，A1，A2,,A3,A4,A5.面积区间170-245平米。项目分为南北两个地块，两期开发，一期北地块分四个组团。

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