买房别观望 古城最具潜力地铁楼盘4600元/平起
房天下2013/11/27 05:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【西安房天下讯】近日，各大城市楼市调控全面加码，调控政策甚至连夜出台，目标就是控制房价过快上涨。然而业内有人评论说，房价越调越涨，要买房不能太纠结，最终可能等到的就是调控变“空调”。值此年末返乡置业的人群忙碌起来，看房、选房、买房不是件简单的事情。因为买房不但要看地段还要看配套，今天房天下返乡置业的网友特别推荐古城潜力楼盘仅4600元/平起，其中包括楼盘有：昆明时光，加州壹号，白鹿花园，佳龙·大沃城 ，翠屏湾2期兰卡威小镇，旭景崇盛园等十大楼盘。
动态：昆明时光参加12月8日房天下看房团，目前五证齐全，准现房发售，参与房天下团购可享受交3千元总房款优惠2万元。房源面积80-110平米，楼栋有DK3的1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#、11#、12#、15#楼，DK1的2#楼和 DK2的1#楼，其中DK2的1号楼3单元是新推新房源，均价4600元/平米，工程进度目前正在做外墙保温，DK1预计2014年上半年交房入住，DK2预计2014年下半年交房入住，DK3预计2015年10月份交房入住。
价格：均价4600元/平方米
优惠折扣：12月8日房天下看房团
项目特色：地铁沿线,经济住宅,公园地产
昆明时光，肇基于古代皇家园林“上 ”之地，北瞰“阿房宫遗址公园”茂林美景，南眺“昆明池遗址公园”浩瀚碧波，尊处城市罕有的历史文脉、景观长廊之上，聚拢公园、住区、交通、商业、教育等多种优势资源，为西安人家生活不可多得的；未来，西咸新区沣东新城将在这里与高新区衔接，崛起为大西安国际化大都市的新城区。昆明时光，高新路、科技路、土门商圈、沣东新城商业中心等各类高端商业已经或即将发展成熟，地铁5号线西窑头站、地铁3号线鱼化寨站等各类市政配套即将完美呈现，为提升西安人家的生活品质奠定了夯实的基础。昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资（集团）有限公司旗下，西安御润房地产开发有限公司。项目总投资16.3亿元，规划用地面积91832.47平方米，总建筑面积452293.47平方米，其中地上建筑面积384778.05平方米，地下建筑面积67515.42平方米，拟建主体工程为18栋高层住宅楼、幼儿园、沿街商业楼及小区内公共建筑等，规划绿化面积27552平方米，绿地率30%，位于西三环石桥立交以西，昆明路南北两侧。昆明时光倡导家是构建一切产品的核心，充分考虑西安人家对空间和采光的需求尺度，融合当代建筑技术，全面尊重西安人家的生活品味，通过空间的实用程度、宜居习惯，为西安人家全心呈现。80～89㎡方正两房、92～118㎡舒朗三房，专为西安人生活习惯设计，高密度景观掩映阔朗生活空间。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73412
动态：加州壹号共分三期开发，目前二期在售楼栋1#、2#、3#、6#，房源面积99平—130平，1#、2#为2梯2户设计，3#、6#为2梯4户设计，已封顶准现房，4199元/平起，成交均价4700元/平；全款99折，按揭无优惠；1#、2#交5千抵5万，3#、6#交6千抵3万；1#、2#预计2013年年底交房入住，3#、6#预计2014年6月初交房入住。
价格：均价4700元/平方米
优惠折扣：全款99折，交5千抵5万，交6千抵3万。
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
加州壹号位于沣渭新区核心区域，地处世纪大道东段北侧，东邻奥林匹克花园，由西安建筑科技大学建筑设计院设计，西安科迅置业有限公司开发，总占地近50亩，总建筑面积近13万㎡，由9幢高层组成，居住户数近800户。加州壹号计划3年内分三期开发完毕，一期开发建设4#、5#、7#楼，建筑面积26159㎡；二期开发建设1#、2#、3#、6#楼，建筑面积61515㎡；三期开发建设8#、9#楼，建筑面积21951㎡。加州壹号主要产品以紧凑两室、温馨三房为主，打造咸阳宜居型住宅的高品位小区。加州壹号社区不仅设有视频监控、楼宇对讲及周界防范报警等完善的安防系统，全天24为业主打造安全无忧的生活保障；还采用雨水回收系统、纯净水直饮系统、太阳能路灯等节能环保系统，使业主的居住更加舒适健康。加州壹号社区还特聘国际知名物管顾问戴德梁行，贴心服务您生活的方方面面。西安科迅置业秉承“节能环保，健康生活”的国际人居理念，引入完善配套设施，为城市尚层，定制洋溢纯正加州风情的完美生活城！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63705
动态：白鹿花园起价4700元/平米，全款98折，按揭99折，推出1、2、3号楼，面积70-124平，2梯4户，总高32层，预计2013年底交房。
价格：价4700元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
项目特色：现房,地铁沿线
白鹿花园位于纺织城国棉五厂生活区，距离纺织城正街500米，周边生活配套齐全。华润万家近在咫尺，菜市场、银行、餐饮、娱乐设施丰富。交通便利，距离地铁一号线新寺站、地铁六号线六厂站不远，更有众多公交线路贯穿全市。产品规划舒适高尚，全明户型，南北通透，地下车库，社区入口花园和5000㎡中央景观广场。主体全部封顶，2013年底入住，精美样板间开放，以高品质和高性价比在城东独树一帜，受到广泛追捧。
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动态：佳龙R26;大沃城一期11#高层在售，2梯5户，楼高26层，户型面积70-120平米，均价4800元/平米，全款98折，按揭99折；目前地上8层，预计2015年年底交房入住。9#前期咨询中，户型面积85平米2室、125平米3室，2梯3户，楼高18层，目前正负零。
价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,公园地产,投资地产
佳龙·大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。目前有公交线路k630、k606、59、21、912路，地铁一号线西延伸段（地铁口）。佳龙·大沃城位于西咸一体发展重要黄金纽带，世纪大道双向八车道与三桥环行立交桥对接，通达全城。佳龙·大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，奢想三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。佳龙·大沃城项目一期规划为高层和小高层，面积区间70㎡-120㎡，户型以两房和三房为主，产品丰富，体量适中，园林景观精致宜居，是三桥居住圈内高性价比精品楼盘。
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动态：翠屏湾2期兰卡威小镇12月8日房天下看房团，当天总房款减3000元 。翠屏湾2期兰卡威小镇在售2号、3号楼67、105平LOFT房源，价4888元/平，1室减6万，2室减11万，5号楼平层84、110平房源，均价5800元/平，5号楼支持公积金贷款，全款85折，按揭99折，成交客户2室送家电基金2万5,3室送家电基金3万5，到访咨询即送精美礼品1份，成交客户砸金蛋送品牌电饭锅、电压力锅、炒锅等家用电器。目前5号楼施工至14层，2号、3号楼已经封顶。2号楼、5号楼预计2014年年底交房，3号楼预计2015年3月交房。
价格：价4888元/平方米
优惠折扣：12月8日看房团当天总房款减3000元
项目特色：现房,地铁沿线,LOFT
翠屏湾2期兰卡威小镇位于城东东二环北段矿山路中段南侧，东二环与矿山路口交汇西南角，地理位置优越。翠屏湾2期兰卡威小镇所属的翠屏湾整体占地123亩，季仅余部分花园洋房；第二季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4。翠屏湾2期兰卡威小镇共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。
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动态：旭景崇盛园目前在售8、9、10号楼，起价4998元/平，房源面积52-115平米，近期推出部分“一口价”房源，劲享抄底折扣，7、8、9、10、11号楼目前正在做外立面，10号楼预计2014年6月交房，其余楼栋预计2013年底交房。
价格：价4998元/平方米
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,投资地产
旭景崇盛园项目位于经开区凤城十二路与明光路十字东北角，北三环以南，总占地约160亩，总建面约52万㎡，社区由13栋高层品质住宅组成，是星火地产继旭景名园、旭景碧泽园、旭弘大厦、旭景新港、旭景兴园之后的“旭景”系北城升级版生态景观园林社区。旭景崇盛园项目位居经开中央生活区之首，紧邻城市高速干道，10国际机场、5亚洲的北客站、坐享地铁2、4号线双地铁配套，出行便捷。社区内规划有高端会所、国际知名品牌双语幼儿园、社区大型商业等，更有星火十年品牌物业，24悉心服务，幸福生活从此开始。旭景崇盛园融合现代建筑与人居舒适理念，南北通透、多面采光的阳光户型设计，倾力打造北城少有的全通透阳光美居。两梯五户的规划设计，提高居住的舒适度。92-129㎡两居、三居适度面积区间，满足现代人对美好生活的不懈追求。星火集团是拥有20年品牌实力的大型房地产开发企业，业务涵盖房地产开发、建筑、销售、装饰、物业等各个领域。星火地产以“构筑未来、创新生活”的美好愿景，致力于打造高品质生态园林景观“旭景”系列楼盘。
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动态：紫气东来1#、2#、3#楼在售，均价5000元/平，面积87-142平，全款96折，按揭98折。1#楼为现房，总高23层，为两梯四户，两梯三户，2#、3#楼为期房，两梯四户，两单元，总高20层，内部施工基本完毕，预计2013年12月底交房入住。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
紫气东来雄踞沣渭新区之核，享受一线地铁生活。门前公交车有咸阳21路、59路和西安K630等公交线路，周边还有西安K606路、701路，助力出行、方便快捷；世纪大道双向八车道横贯东西，便捷自驾西安；2013年全线贯通的地铁1号线，再次为生活提速，区域交通优势无可比拟。紫气东来在沣渭新区，未来沣渭新区将形成“两河两心三园五基地”的城市空间布局。
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动态：阳光城·西西里目前在售1#、3#、9#、10#，房源面积78-118㎡，3#26层，两梯四户，9#、10#两梯六户设计，目前成交均价5000元/㎡，一房一价；老客户可获3000元购物卡，新客户可享总房款减3000元优惠，项目预计2015年底交房。小区40%绿化率，80米超高楼间距，小区实景园林和样板间已同步开发。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：老带新优惠
项目特色：景观居所,地铁沿线,低密居所
阳光城西西里由陕西金鑫泰置业有限公司开发，规划建筑面积321477.6万平方米，规划用地面积133亩。位于西安市世纪大道北侧，上林路东。西临西西安小镇高尚墅区，坐拥千亩自然生态美景。75-120平情景生态高层，力求让地花园。2016年地铁1号线延伸线上林路站就在小区门口。30钟楼。阳光城西西里内置阳光国际双语幼儿园，宝宝无忧。跨步陕师大奥园学校，15年全程教育。阳光城西西里自带2500平五星级会所。满足业主休闲娱乐。阳光城西西里住宅面积244425.8平米，会所及物管面积300平米，地下停车场及商用面积65454平方米，建筑密度19.7%，绿化率40%，居住总套数2320户，容积率3.0。主力户型78平米—118平米。共13栋，其中 1号楼为24层，2、3、4号楼栋为26层、9、10、11号楼为33层为一期产品。
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动态： 林河春天一期已售罄，2013年11月11日已交房；二期在售7号楼，总高33层，3梯8户，五证齐全，预售证号：2013087，房源面积有82平、86平、93平两室，117平三室，均价5100元/平，其中顶层4499元/平起，4999元/平封顶，目前已经封顶，预计2014年9月30日交房。
价格：均价5100元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目，通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权，按正规房地产开发流程开发，五证齐全后将正式面市，倾心打造城东最优性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿，开发商品房面积近60万平方米，缓解西安住房压力6000余套；主力户型为75-95平米舒适型两居，同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求，力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容，打造宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的，交通便利，周边生活配套完善，是一个适合人居的区域。
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动态：上东大道在售7#楼，房源面积50-120平，均价5800元/平，8#、9#楼，房源面积50-118平，折后均价5500元/平， 其中7#楼总高33层，1个单元，8#、9#楼均为3梯8户，总高33层，8#楼1个单元，9号#楼2个单元。
价格：均价5500元/平方米
项目特色：小户型,宜居生态地产,地铁沿线,投资地产,配套商品房
上东大道项目位于东二环与矿山路十字东南角（地铁三号线辛家庙站），坐拥北二环、矿山路金角，直面大明宫核心商圈，北靠辛家庙板块，南邻胡家庙商圈，紧邻地铁3号线辛家庙站口。总占地面积105.5亩，绿化率32%，主力户型50-120平方米。上东大道左依4800亩大明宫国际遗址公园，右临浐灞生态区，两大城市绿肺环绕，无限绿色鲜养生活。上东大道小区采用简欧式建筑风格和法式园林景观设计结合，别具匠心构筑出和谐自然的社区气质。 小区自带吉的堡国际双语幼儿园，配有人人乐东郊旗舰店。上东大道由1栋30层酒店式公寓（5#）和2栋32层高层（1#、4#）、6栋33层高层（2#、3#、6#、7#、8#、9#）组成，总户数约3050户。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22808
