直击卖房买房痛点,一个颠覆性利器来袭!

房源虚假、操作不规范、卖房人员素质良莠不齐、行业缺乏自律……买房人时有吃亏上当之事发生，投诉不断，二手房交易行为需要规范！

房源短缺、找不到买家、门店面临“断米之炊”、时有关闭之虞……二手经纪中小门店生存面临种种困惑，中小微经纪机构需要赋能！

公开数据显示，西安在2018年被行政处罚的经纪机构达到200余家（次），被处罚的缘由基本是房源虚假、一房多卖、违规操作等。

这样的情况存在，说明：一方面是行业素质需要提高，诚信需要加强，另一方面是中小微经纪机构的生存与发展，面临考验。

目前，已有超过百万的房地产经纪从业人员服务于2.5亿城镇家庭，然而，房地产经纪各类问题却层出不穷。

23城已进入存量房时代，二手房交易的规范越来越重要。看上去似不可能的鱼和熊掌，能否兼得？

—— 壹 ——

如何使二手房经纪更加规范，切实保障房东和购买二手房人士的利益，做到房源真实、交易规范及从业人员素质不断提高，不仅监管部门在不断加强监管，行业也在思考。

行业的规范，意味着买家的利益能得到保证，经纪行业也能长红。

三年前，带着促进行业规范、帮助中小微经纪机构提高运营能力和提高经纪人素质和能力的“易居房友”破土而出。

做行业的影响者、把行业带入明天的跑道中、为中小微经纪门店发声，这是“易居房友”的使命和愿景。

易居房友是如何保证购房人的隐私、为中小微经纪机构赋能，从而在推动行业规范发展的呢？

通过实名注册、信用管理、移动支付、精准楼盘字典、交易电子化等技术手段，结合规则的巧妙设计，可以针对性解决跨公司房源共享难题，一举打破强管控企业对公盘运营模式的垄断。

通过为门店提供充足的真实房源来保证货量，为注册经纪人提供专业职业培训，通过线上学习平台和线下各类深层次进阶学习，就能及时掌握行业动态、有效地进行学习，达到认知和业务能力上的快速提升。

为用户开拓渠道，供给资源的同时，未来更将为广大中小微经纪企业进行深度的团队提升服务，用夯实内功，提升专业能级的驱动方式助力实现业绩增长，用新的思想、新的知识、新的力量激发房地产行业的新生活力。

—— 贰 ——

具体来看看易居房友是如何实现上述措施落地的：

1、对经纪人，通过实名注册、信用管理来规范，并通过“房友学院”来加强培训和素质提高。

注册必须是实名，并通过交易案例及带看奖励等形式给予信用分和金币计分，实现诚信评估和激励。一旦出现违规情况，将被扣分，分数清零后终身不得再在该平台注册。

为注册经纪人提供专业的职业培训，通过线上学习平台和线下各类深层次进阶学习，就能及时掌握行业动态、有效地进行学习，达到认知和业务能力上的快速提升。

2、为中小微门店提供真房源支持。

买房最怕房源不真，卖房也担心房源重复，易居房友要求必须是真房源，并建立“楼盘字典”来加以识别。

目前，已在80余个城市约22万个小区近8000万套房源建立“楼盘字典”，通过特征提取、户型图识别等，为房友提供了强大的真实房源储备。

此外，易居房友利用自身在社区物业端的资源，直接物业端口获取房源，更加确保了房源的真实性。据说易居房友社区物业端的资源，就超过1万家。

3、提供一二手房联动，为门店提供资源支持，为购房提供更多选择。

利用易居营销平台，嫁接百强房企新建楼盘房源，进驻楼盘总数有望突破2000家，是当之无愧的国内新房分销平台。庞大的新房源的注入，不但为门店提供了货源支撑，同时也为购房人提供更多选择。

4、交易电子化管理，效率更高。

由于采用了业界领先的在线分佣模式，门店可以自行管理的不少于70%，并且全程采用移动支付，并由第三方进行资金监管，大大确保了各方利益这些举措。

一方面加强经纪人诚信管理和素质提升，另一方面也为平台提供了庞大、真实、有效的房源信息，通过技术手段，在提高交易效率的同时，也保障了各方隐私和资金的安全。

—— 叁 ——

易居房友以创新模式，用技术手段打破壁垒，在竞争时代，为约70%的中小微经纪企业提供技术、房源、资源等赋能，从而提高进驻企业的作业效果。

致力于挖掘的学习成长模式，多维度帮助中小微经纪企业摆脱粗放简陋的运营模式。启动增长引擎、回归专业本质，用知识驱动的方式实现高效发展！

这已超出行业规范的范畴，而是恰如其目标所称：把行业带入明天的跑道中！

在多城逐步进入存量房时代的当下，二手房交易是理财的重要手段，需要有一大批专业、诚信而可信的经纪人来提供价值服务。

经纪人并不是一个单纯的销售人员，更是卖家的“理财服务师”、买家的美好生活顾问，所以，应该要对专业有更严格的自我要求，才能有资格谈未来！

而目前，很多房产经纪人对于自己的职业定位不够清晰。易居房友对经纪人的培训机制、促进其成长等举措，不仅是对从业人员有益，对于更广大的买家而言，也是一个建立信任、放心购买的保证。

从技术和管理来看，易居房友直击卖房买房痛点，一个颠覆性的交易利器；从行业规范和房产买卖的安全、可靠来说，易居房友所展现的模式，正在为行业明天探路。

编辑=周鑫 编审=徐红