温州人气TOP5荣安御瓯海 VS 温州万科世纪之光

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荣安御瓯海 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

温州万科世纪之光 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	瓯海大道大西洋银泰城西侧	福州路与连云港路交叉口（轻轨S1潘桥站旁）
开发商：	温州荣丰置业有限公司	温州万晋置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	3.00	3.00
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,商业
项目特色	品牌地产,低总价,小户型	品牌地产,低总价,小户型
产权年限	荣安御瓯海普通住宅产权为70年	温州万科世纪之光普通住宅产权为70年,商业产权为40年
均价	22299.00元/平方米	18095.00元/平方米
开盘时间：	2021-03-13	2020-12-19
交房时间:	--	2023-06-30

交通状况：瓯海大道、动车南站（约1.2公里）、温丽高速娄桥互通、S1/M1轻轨（规划）
幼儿园：项目自建9班幼儿园
中小学：娄桥中学、娄桥南山小学、新桥中学
综合商场：大西洋银泰城、亿象商业广场、大象城国际商贸中心、港龙商业广场、温州站南商贸城
医院：温州市人民医院、瓯海区第三人民医院、市中医院

交通状况：1站到达动车南站丨5站可达鹿城核心区
中小学：高铁新城实验小学、温州瓯海潘桥一小
综合商场：项目自带2万方BLOCK商街（其中1万方万科自持运营）、大西洋、商贸城、港龙、大象城
医院：温州市中医院

荣安御瓯海户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-117.00平方米
户型举例：B1 196㎡四室两厅两卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正，无明显浪费面积，采光良好

温州万科世纪之光户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-125.00平方米
户型举例：106方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。