温州瓯江口九珑湖 VS 嘉达·御海首府谁是你的菜

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瓯江口九珑湖 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

嘉达·御海首府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	瓯江口新区瓯锦大道于昆九路交汇处（原九村生态园）	大门镇振兴路11弄25号御海首府展示中心
开发商：	温州金瓯恒创房地产开发有限公司	浙江嘉达房地产有限责任公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.80	1.80
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,联排	普通住宅
项目特色	品牌地产,低总价,不限购,水景地产	品牌地产,低总价,不限购
产权年限	瓯江口九珑湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年	嘉达·御海首府普通住宅产权为70年
均价	14600.00元/平方米	6545.00元/平方米
开盘时间：	2019-11-07	--
交房时间:	2022-06-01	2021-10-30

交通状况：项目距G228互通口直线距离约650M、距S1/S2（规划中）轻轨灵昆站直线距离约900M、距龙湾机场直线距离约6.5KM。
幼儿园：童星梦幼儿园、
中小学：灵昆第一小学、
综合商场：新乐购物中心
医院：无

交通状况：大门新汽车站
中小学：洞头二中
医院：洞头中医院

瓯江口九珑湖户型类别：3居,4居,6居
户型面积：97.00平方米-217.00平方米
户型举例：小高层E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

嘉达·御海首府户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-126.00平方米
户型举例：户型图— 115㎡(查看该楼盘更多户型)