鹿宸印 VS 时代滨江上品在温州谁更胜一筹

楼盘

鹿宸印 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

时代滨江上品 在线咨询电话咨询

项目地址：	月落垟路与惠民路交叉口向西300米	温州市鹿城区瓯江路与府东路交汇处（上陡门浦公园东侧）
开发商：	温州新里程房地产开发有限公司	温州市悦江置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	3.00	0.00
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,地铁沿线,豪华居住区	品牌地产,国际化社区,豪华居住区,江景地产
产权年限	鹿宸印普通住宅产权为70年	时代滨江上品普通住宅产权为70年
均价	33100.00元/平方米	41807.00元/平方米
开盘时间：	2019.11.03	2019-09-28

交通状况：市域铁路S1线、S3线（规划中）、地铁M1（规划中）；温州大道、市府路、瓯海大道；车站大道、惠民路
幼儿园：项目配建幼儿园
中小学：绣山小学、绣山中学、项目西面小学用地（待建）
综合商场：印象城MEGA（在建）、万科1924（待建）；时代广场、财富中心、恒隆广场、名人中环广场；南塘新天地、万象城
医院：中西医结合医院、温州儿童医院、瓯海第三人民医院

交通状况：临近项目8条城市主干道：横向的瓯江路、江滨路、黎明路、学院路，纵向的车站大道、惠明路、府东路、汤家桥路）。
三大高速出入口分别是：分别是温州北出入口（约9公里）、七都大桥出入口（约9公里）、温州东出入口（约9公里）。
轻轨M2线：规划中的城市轻轨M2线，起点为仰义，终点为龙湾浙南科技城站，一共23站，全长28公里，与S1线交汇，均为地下线路，在我们项目周边也规划了站点。
中小学：鹿城实验中学、温大附小、南老港区二期规划幼儿园
综合商场：老港区二期规划超10万㎡商场
医院：暂无

鹿宸印户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-139.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

时代滨江上品户型类别：3居,4居
户型面积：139.00平方米-260.00平方米
户型举例：165方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。