7月温州楼市平稳，成交量略微上涨

【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2018年7月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交7096套，成交总面积936819.47㎡。(7月14日/7月28日数据缺失)

据房管局实时数据显示，7月市区（不含洞头）新房销售2410套，销售面积28.44万方；二手房（住宅）交易2299套，交易面积约23.85万方。6月市区新房供销比为1.37:1。

2018年7月温州整体成交小幅上升。7月温州全市成交套数较6月环比上升1.45%，成交面积环比上升24.62%。整体成交平稳。

从房天下新房预售数据来看，6月全市共开楼盘24次（不含车位、拍卖房源及少量剩余房源数据），6月份全市开盘则为27次。

市区瓯海阳光城愉景公馆新品入市，一期预售的住宅为8#12#13#幢，建筑面积为：37844.12㎡，共352套。祥生睿城一期预售住宅（依照地名办标注，下同）1幢、2幢、19幢、20幢计建筑面积31576.22㎡，270套。华鸿阳光城翡丽公园一期预售住宅（依照地名办标注，下同）1幢、3幢、5幢、8幢、10幢、11幢、12幢、15幢、17幢、18幢、19幢计建筑面积30567.7㎡，279套。

另外，西江月4期、瓯海之光3期、恒大逸合城三期、祥生中央尚品等住宅项目继续加推，给温州市场充足的房源。

从区域成交排行榜来看，瑞安市跻身榜首，成交1369套；第二名瓯海区成交856套；平阳成交741套，跻身成交前三的位置。瑞安翡翠悦府上月集中签约成交276套房源，位居全市楼盘成交榜第二位，成交面积40397.13㎡。

瓯海位列第二名，阳光城愉景公馆、万科碧桂园(在售房源)西江月、碧桂园瓯海之光分别上榜，名列、第九、第十位。阳光城愉景公馆位于瓯海潘桥街道，是目前高铁新城的在售住宅项目，取得热销也是情理之中。

平阳7月成交741套，无楼盘上榜。

经开区碧桂园未来城、龙湾区华鸿阳光城翡丽公园、阳光100阿尔勒(房价、户型图)分别上榜。

从月销售数据对比图可以看出，7月仅经开、瓯海、瑞安三个区域成交上升，全市其他区域均有不同下降。其中瑞安以319.94%的涨幅傲视群雄。更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！